igotosochi

Это легендарный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много топового контента.

🏆 Рубль начал слабеть

Эксперты довольны. Изменение за неделю: 79,00 → 81,10 ₽ за доллар (курс ЦБ 79,15 → 80,22). Юань 11,40 → 11,65 (ЦБ 11,43 → 11,65). Это что, работает приостановка бюджетного правила?

Что говорят эксперты?

• В Т-Инвестициях ждут доллар по ₽90 к концу года, а Сбере к концу года ждут ₽85–90

• В Альфе на конец марта ждут ₽80–85

• В Цифре ждут в марте ₽77-80 и ₽90–95 к концу года

🎢 Акции и переговоры

Нефть не удержалась на высоте и индекс не удержался выше 2900. Итоговое изменение IMOEX с 2 854 до 2 871. На первых строках новостей остаётся Иран. Ну и нефть.

РТС: 1 135 → 1 127. Спасибо ослаблению рубля

Пока даты новых переговоров всё ещё нет. Но они могут произойти уже весной или летом.

🫰 Скоро дивидендный сезон

И список рекомендованных дивидендов растёт.

Объявились: ЦМТ, Яндекс и Авангард. ЦМТ на данный момент предлагает самую большую доходность, но она всё равно маленькая (6,94% по префам). Ждём HeadHunter и МосБиржу, они же собирались, а также Фикс Прайс.

Потихоньку пополняется список компаний, которые хотят порадовать инвесторов. Вслед за Черкизово и Новатэком в дивидендрую очередь встают Хэдхантер и Мосбиржа. Также Фикс Прайс хочет порадовать дивами.

Ближайшие дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

💼 Облигации

Разместились/собрали заявки: Арлифт, Сбербанк, Сэтл, Атомэнергопром, МТС, Лайм-Займ МФК, Р-Вижн, Борец Капитал, Энерготехсервис, ЭкоНива. Я выбрал Атом, Сэтл и Ниву.

На очереди: Дом РФ, НоваБев, ТЕХНО Лизинг, ПКО ПКБ, ВТБ Лизинг, ГТЛК, Село Зелёное, СФО Синара Секьюр, Автоассистанс, Симпл Солюшнз, Балтийский лизинг, Йуми. Пока не выбрал, но есть, из чего. Скоро будет много интересных выпусков, подписывайтесь, чтобы не пропустить.

RGBI опять вверх: 117,9 → 119,86. В ожидании заседания ЦБ рост такой?! Я продолжаю покупать длинные ОФЗ.

🏙 Недвижимость — новый максимум цен

Ну вот и поехали дальше. Индекс MREDC 341,0к → 342,2к за м². Таких высоких цен ещё не было.

Читайте свежий обзорчик по ценам.

📈 Инфляция снижается

Инфляция за неделю составила 0,11% после 0,08% неделей ранее. С начала года 2,33%. Годовая инфляция 5,91%.

Сильнее всего дорожают яйца и помидоры. Дешевеют огурцы. ЦБ готовится снижать ключевую ставку. Но стоит ли делать это сейчас?

🔑 Каким будет ключ?

20 марта очередное заседание ЦБ по ключевой ставке. Большинство аналитиков склоняется к тому, что Набиуллина снизит ставку ещё на 0,5%, и она составит 15%. Но геополитическая обстановка такая сложная, что случиться может что угодно. Подождём.

🗞 Что ещё?

• Средняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 13,87%

• Вложения физов в облигации эмитентов, которые впервые допустили дефолт в 2025 году, составили ₽22 млрд

• Стоимость Nintendo за неделю выросла на $14 млрд из-за новой игры Pokemon

• В феврале наибольшую полную доходность в рублях снова принесло золото

• Вы классные

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля более 9,1 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь.

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента.

Дважды в месяц я рассказываю о покупках. Про покупки февраля можно почитать тут. Ну а в первой половине марта я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — так на заборе написано, а за забором дрова.

🎯 Цель на год

Цель на 2026 год — пополнение min/max 1,2/2,4 млн. Подробнее рассказывал в отдельном посте. Все активы генерят пассивный доход. На данный момент за 2026 год пополнения составляют 300 тысяч.

На 200к в месяц выйти пока не получается, но кто знает, вдруг всё же получится. Не теряю надежд! На два отпуска пришлось потратиться, но Манжерок, Домбай и Архыз — фантастика.

📰 Контекст

Иран, нефть, отсутствие переговоров, ожидание следующего заседания по ключевой ставке в марте. Нефтянка прёт вверх, но надолго ли это — не знаю.

🫣 1850 из 2000 длинных ОФЗ

Продолжаю ОФЗ-челлендж и покупаю ОФЗ. Беру ОФЗ 26230. Этот выпуск активно реагирует на ДКП. Кроме того, на месте 1000 штук ОФЗ 26243.

На этот раз я их прям много взял! В хозяйстве пригодятся;) Надо поскорее выполнить план и поставить новую цель по новому выпуску.

Корпоратов в марте решил брать на размещениях, ну и одну юаньку РЖД взял. Не много, но и не мало. Но прикупил я не только гособлигаций. Покупаю всё хорошее, ничего плохого не покупаю.

📦 Что по недвижке?

Долю недвижки нужно увеличивать по стратегии, так что покупать нужно постоянно. Покупал то, чего в портфеле недостаточно, а именно: Акцент IV, Парус-СБЛ, Парус-НОРД, Парус-Красноярск, Парус-Триумф, Парус-ЗОЛЯ.

В ЗПИФ-таблице я обновил все данные по выплатам. Фонды Дом РФ недавно добавил туда. Покупать их я, конечно, не буду.

✅ Что по акциям?

С акциями полный порядок, но Иран спутал все планы по покупкам в рамках стратегии. Нефтянка полетела вверх после того, как упала вниз, и Роснефть из аутсайдера превратилась в лидера. Короче, переобулся в воздухе и купил не то, что планировал. И это хорошо.

🏆 Пассивный доход в марте

Дивидендов в марте нет, остаются купоны и рента. Март продолжает тренд февраля и станет одним из самых грустных месяцев года. В феврале вышло 52 тысячи, в марте примерно столько же, видимо.

Пока что в марте 11 000:

Скрин из сервиса учёта инвестиций

🛒 Покупки первой половины марта

• ОФЗ 26230 — 85 облигаций

• Селектел 1Р7 — 4 облигации (выдали на размещении не все)

• РЖД 1Р51 CNY — 1 облигация

• Атомэнергопром 1Р11 — 10 облигаций

• Сбер — 30 акций

• X5 — 5 акций

• ФосАгро — 1 акция

• Акцент IV — 10 паёв

• Парус-СБЛ — 5 паёв

• Парус-НОРД — 5 паёв

• Парус-КРАС — 10 паёв

• Парус-Триумф — 5 паёв

• Парус-ЗОЛЯ — 5 паёв

Собственно, на этом всё. Как-то много накупил всего, на вторую половину месяца денег почти не осталось.

В планах на вторую половину марта: покупать всё хорошее, не покупать ничего плохого — вот такой отличный план, надёжный, как швейцарские часы.

💬 А вы что уже покупали в марте?

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

🫠 Не зря говорят, что первый миллион самый сложный.

• Ещё не в полную силу работает сложный процент.

• Психологически не сразу осознаёшь, что бывают просадки, нервничаешь и можешь принимать ошибочные решения.

• Привычка вырабатывается не у всех и не сразу.

• При благоприятных обстоятельствах доходы должны расти, а с ними и пополнения.

Я посмотрел, сколько времени потребовалось на каждый из девяти миллионов рублей. Все они зафиксированы у меня в канале, где я публикую отчёты о результатах первого числа каждого месяца. Идёт пятьдесят седьмой месяц.

🍋 Миллион 1 — 10 месяцев (16 в уме)

• июль 2021 — апрель 2022

Я начал в июле 2021 года с 360 000 рублей. Если бы я начал с нуля, то месяцев было бы 16. В плюс портфель в этот период так и не вышел, но первый миллион накопился.

🍋 Миллион 2 — 13 месяцев

• май 2022 — май 2023

Второй миллион набрался за 13 месяцев. Если сравнивать с первым миллионом, времени ушло больше, но стоит вспомнить про стартовый капитал. Портфель вышел в плюс.

🍋 Миллион 3 — 8 месяцев

• июнь 2023 — январь 2024

Третий миллион получился за 8 месяцев. Интенсивность пополнений повысилась, я в эти 8 месяцев делал пополнения на 100 000.

🍋 Миллион 4 — 5 месяцев

• февраль 2024 — июнь 2024

Четвёртому миллиону понадобилось 5 месяцев. Я снова смог увеличить пополнения. Это был период взрывного роста, сменившегося разворотом на дно.

🍋 Миллион 5 — 5 месяцев

• июль 2024 — ноябрь 2024

Снова понадобилось 5 месяцев. Период оказался самым сложным для портфеля, ведь несмотря на пополнение в 1,214 млн за 5 месяцев, росла просадка.

🍋 Миллион 6 — 3 месяца

• декабрь 2024 — февраль 2025

Рекордный срок в 3 месяца. Декабрь оказался очень успешным, портфель вырос на сохранении ключевой ставки, когда все ждали повышения. Пополнений было 638 тысяч.

🍋 Миллион 7 — 4 месяца

• март 2025 — июнь 2025

Повторить рекорд не получилось, да и ничего выдающегося не произошло. Пополнение на 810 000 за этот период, портфель подрос.

🍋 Миллион 8 — 4 месяца

• июль 2025 — октябрь 2025

Снова 4 месяца, пополнение 800 000. Геополитические погружения не позволили перешагнуть планку 8 млн раньше, но новый миллион зафиксирован по итогам октября.

🍋 Миллион 9 — 4 месяца

• ноябрь 2025 — февраль 2026

Снова 4 месяца, пополнение 600 000. Ставка снижалась, акции и облигации потихоньку росли, и девятый миллион зафиксирован по итогам февраля.

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Тут отчёт за февраль, следующий отчёт будет 1 апреля — не пропустите.

💣 Взрывной рост капитала

Взрывной рост капитала обеспечивается следующими факторами:

1. Регулярные пополнения

2. Рост размера пополнений

3. Сложный процент

4. Время

Ни в коем случае нельзя забывать про время. Даже при позитивном тренде работа сложного процента хорошо заметна после пятого года инвестирования. А если добавить волатильность, то может показаться, что делаешь всё не так. Нужно это учитывать.

В периоды турбулентности и волатильности доходность скачет. У меня XIRR достигал 18% и падал до 4%.

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Важной составляющей инвестиций является получение пассивного дохода. Портфель в январе принёс почти 100 000, правда в феврале вдвое меньше.

↩️ ДКП развернулась!

ЦБ продолжает планомерно снижать ключ, что позитивно для портфеля. Ждём заседания в марте, вдруг до 15% снизят.

🚫 Что мешает инвестору?

Во-первых, инфляция, цель которой сделать инвестиции ничтожными и иногда даже жалкими.

Во-вторых, отсутствие плана, которого надо придерживаться. Бессистемность и реактивный подход вместо проактивного угробят любые инвестиции.

В-третьих, отношение к инвестициям. Срубить, поднять, обыграть — если эти слова есть в лексиконе инвестора, то и слово инвестиции лучше заменить на слово казино.

Период турбулентности будет пройден, дивиденды заплатят, ключевая ставка продолжит снижаться, а потом что-то ещё произойдёт. Всегда что-то происходит. Не знаю, кто как, а я продолжаю. Впереди десятый миллион.

Ну а дальше — тот самый туземун и коктейль в баре в твою честь, легенда Мосбиржи.

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Облигаций в моём портфеле уже на 3,2+ млн рублей, и к выбору выпусков я подхожу ответственно. Покупаю как на размещениях, так и на вторичном рынке.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные подборки и обзоры свежих выпусков облигаций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов и много другого крутого контента.

Читайте также:

• Лучшие для пассивного дохода. Топ-5 ОФЗ

• Лучшие для пассивного дохода. Топ-5 корпоративных облигаций

• Топ длинных ОФЗ с доходом каждый месяц, чтобы богатеть равномерно в течение года (hot 🔥)

• Доход каждый месяц как зарплата: 10 надёжных облигаций с ежемесячными высокими купонами

⚙️ Параметры: рейтинг AAA, с фиксированным купоном, с офертой и без неё.

С таким высоким рейтингом выбор не очень большой, но он есть. Другое дело — доходность невысокая, поэтому интересно смотреть длинные выпуски, чтобы зафиксировать купон при снижении ключа. Если оно будет. Итак, что в подборку попало?

ИКС5 Финанс 3P7, AAA

• ISIN: RU000A10AHA3

• Погашение: 04.12.2034, ⚠️ офера 19.07.2027

• Доходность: 15,1% к оферте

• Цена: 98,9%

• Купон: 13,25%

• ТКД: 13,4%

• Купонов в год: 12

Магнит 4P08, AAA

• ISIN: RU000A10C618

• Погашение: 12.09.2027

• Доходность: 14,9%

• Цена: 101,33%

• Купон: 14,95%

• ТКД: 14,76%

• Купонов в год: 12

РусГидро 2Р07, AAA

• ISIN: RU000A10CC24

• Погашение: 26.07.2028

• Доходность: 14,97%

• Цена: 99,63%

• Купон: 13,85%

• ТКД: 13,9%

• Купонов в год: 12

Сибур Холдинг 1Р07, AAA

• ISIN: RU000A10C8T4

• Погашение: 11.02.2029

• Доходность: 14,88%

• Цена: 100%

• Купон: 13,96%

• ТКД: 13,96%

• Купонов в год: 12

РЖД 1Р-50R, AAA

• ISIN: RU000A10DZW3

• Погашение: 04.12.2035, ⚠️ оферта 08.11.2029

• Доходность: 15,56% к оферте

• Цена: 102,27%

• Купон: 15,35%

• ТКД: 15,01%

• Купонов в год: 12

Атомэнергопром 09, AAA

• ISIN: RU000A10DPS2

• Погашение: 29.05.2031

• Доходность: 15,15%

• Цена: 102,7%

• Купон: 15,10%

• ТКД: 14,7%

• Купонов в год: 4

Ну что сказать?

По надёжности этих выпусков никаких вопросов нет. Оферты — на любителя, нужно понимать, как это работает и не проморгать новые условия, продать, оставить или податься на оферту. Лично я покупаю облигации без оферт.

А вот по доходности и длине выпусков вопросы возникают. Атомэнергопром — самый длинный и нравится мне именно этим. Почти как ОФЗ, но поэнергичнее;) Для суперконсервативных инвесторов подборка как подборка, а для инвесторов с аппетитом к умеренному риску можно выбрать что-то и поприятнее. 💬 Как у вас с аппетитом, друзья?

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Я активно инвестирую в дивидендные акции, а также в облигации и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход. Акций в моём портфеле уже на 3,1+ млн рублей, и к выбору я подхожу ответственно. В основном дивидендные.

🔥 Чтобы не пропустить новые классные обзоры дивидендных акций, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры акций, облигаций, фондов и много другого крутого контента.

Смотрите также:

• 12 лучших дивидендных идей от Велес Капитал

• Обогнал индекс на 201%! Инвестировал только в акции производителей удобрений 10 лет — что из этого вышло?

• Где дивиденды, Банк Санкт-Петербург? Стоит ли покупать акции БСПб под пассивный доход?

• Топ-5 лучших дивидендных акций от Сбера

Аналитики назвали активы, которые в условиях высокой ключевой ставки станут защитой от инфляции и позволят зафиксировать денежный поток. 💼 — есть в моём портфеле. Ну и кого назвали-то?

Транснефть-ап

• Прогнозная дивдоходность: в среднем на 2025–2027 годы 13%

По мнению экспертов ВТБ, префы акции Транснефти выглядят бенефициаром роста тарифов и ожидаемого ослабления рубля, а значит дивиденды будут на уровне 13%.

Банк Санкт-Петербург

• Прогнозная дивдоходность: 14,9% на горизонте 12 месяцев

Питерский банк продолжит радовать инвесторов дивидендной щедростью, считают в ВТБ. Почти 15% дивдоходности — неплохо, неплохо. Платит 50% прибыли по МСФО.

Мосбиржа 💼

• Прогнозная дивдоходность: 11%

Тут аналитики ждут, что настанут времена, когда на биржу придут новые деньги (видимо, из вкладов). А это что означает? Что комиссионные доходы вырастут и позволят выплатить дивы с дохой 11%.

Интер РАО 💼

• Прогнозная дивдоходность: в среднем на 2025–2027 годы 11%

Нет долгов, есть кубышка, но платит 25% от чистой прибыли. Хватит этого на 11%, вы только представьте, сколько было бы, если бы платили половину прибыли, а не четверушеньку.

Ростелеком-ап

• Прогнозная дивдоходность: 10,5% в следующие 12 месяцев

Просто надёжная дивидендная фишка второго эшелона с высокой чувствительностью к снижению процентных ставок в экономике. 10,5% — ну, поменьше, чем у МТС.

МТС 💼

• Прогнозная дивдоходность: 15%

Тут даже аналитиком быть не нужно, чтобы посчитать, какая доходность при дивиденде ₽35.

Хэдхантер

• Прогнозная дивдоходность: 16% на горизонте 12 месяцев

А 7,8% уже рекомендованы. Затащит ли 16% за 12 месяцев? Аналитики ВТБ считают, что да.

X5 💼

• Прогнозная дивдоходность: 10,5% на горизонте года

10,5% — это цветочки. При этом не стоит забывать о возможной реализации квазиказначейского пакета. Аналитики в него не то чтобы верят, но надеются.

Вот такая восьмёрка получилась. Тут вам ни Сбера, ни Лукойла, хотя с ним на ближайшее время всё ясно, и даже самого ВТБ нет! Дом РФ тоже нет, хотя его чуть ли не все другие аналитики толкают. Ну окей.

У меня в портфеле X5, МТС, Интер и Мосбиржа. Не могу сказать, что каких-то акций прям много, но уж сколько есть. 💬 У вас кто из списка попался?

Понравился пост? Поддержите 👍 лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

🔥 Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.