Лига Юристов

Следующая ситуация, которая развивается параллельно. Коммунальные услуги не оплачивались с тех пор, как появились лишние суммы в квитанции. Недавно ТСЖ обратилось в суд с исковым заявлением о выплате всей суммы долга + пени по ч.14 ст 155 ЖК РФ и неустойки по ст. 395 ГК РФ. При этом расчеты у них по общей сумме в 200к р, то есть вместе с той суммой, которую суд уже признал незаконными начислениями. На текущий момент я оплатил 150к. Председатель ТСЖ свой иск отзывать не будет, потому что якобы не признает решение предыдущего суда и хочет от меня полную сумму в 200к.

Не хотелось бы, чтоб у ТСЖ была возможность взыскать с меня юр.расходы и госпошлину. На текущий момент я хочу использовать все законные лазейки, чтоб создавать им неудобства. Теперь детали, которые нужно как-то использовать до суда, но я не знаю, в какой последовательности и в какой момент это сделать:

• Копию искового заявления мне отправили без приложений. Возможно ли на суде ходатайствовать о приостановке дела, пока мне не отправят эти приложения? И как будут развиваться события, если мне все равно не отправят эти приложения?

• Как правильно заявить о необходимости изменений в иске с учетом того, что ТСЖ не исполняет решение предыдущего суда? Возможно ли приостановить рассмотрение до исправления исковых требований?

• Как правильно возразить по поводу ч.14 ст 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ. Достаточно заявить только об уменьшении по ст.333?

• Есть ли смысл заявлять о заведомо недобросовестном поведении по ст. 10 ГК РФ со стороны ТСЖ? Как это аргументировать так, чтоб судья точно не пропустил мимо ушей?

Если с учетом всех эти обстоятельств суд все равно состоится, то сколько ТСЖ сможет с меня взыскать? Само собой, теоретически и приблизительно.

Спустя несколько месяцев юрист составил документ "Договор на оказание юридических услуг" и сообщил, что мне нужно его приехать и подписать. Сказал, что этот документ о том, что мне достается компенсация за ущерб, а ему все остальное. Я так понял, что все остальное, это издержки и затраты на юриста и экспертизы и т.п. И подписал документ не прочитав подробно. Копию себе попросил скинуть.
Далее я решил изучить этот договор и обнаружил, что там какие-то штрафы по каким-то статьям тоже войдут в его сумму оплаты. Т.е. он заберет себе еще какие-то средства, которые высудит у страховой.

Когда я задал его помощнику вопрос, так ли это, мне ответили, что да, т.к. сумма 30000 за сопровождение в суде это мало. И сказал, "если высудим не много, то ничего у вас не будем забирать". Очень конечно насторожил такой порядок сотрудничества.

На днях поинтересовался, на каком этапе мы. Сказали, что суд назначил судебную экспертизу, и могут меня вызвать, если потребуется мое авто. Если я им понадоблюсь, сказали мне из суда сами позвонят и сообщат. Назначили экспертизу 6 ноября. Хотя Договор с юристом у меня от 7 ноября.

Уже 15 марта. Может ли так долго длиться судебная экспертиза? Все как-то скрытно и не ясно, когда закончится. Юрист сказал, что ремонтировать машину пока не нужно, вдруг суду потребуется авто на экспертизу. Езжу уже 2 года не отремонтированный.
Такое ощущение, что юрист что-то мутит в свою пользу. Либо тянет время, чтобы неустойку или проценты какие-то получить. Не знаю что и думать.
Я документы Договор и Довереность прикрепляю. Может кому-то станет что-либо ясно из доков и моего рассказа.

Буду благодарен за информацию или совет.

Суть вопроса: оцените корректность доводов досудебной претензии к Авито.

Согласно ст. 801 ГК РФ, ООО «КЕХ еКоммерц» выступает Экспедитором и несет ответственность за сохранность груза.

Согласно разъяснениям Верховного Суда, если экспедитор (Авито) принял на себя обязанности перевозчика, он несет полную ответственность за утрату или повреждение груза перед клиентом

Формальная ссылка на отсутствие «акта осмотра» является злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ), так как формальный документ не может подменять собой фактическое состояние вещей. Согласно ст. 796 ГК РФ отсутствие акта не лишает потребителя права доказывать наличие повреждений, возникших по вине перевозчика. Видеозапись СДЭК, зафиксировавшая дефект до передачи товара покупателю, является первичным доказательством, опровергающим презумпцию целостности груза.

Кроме того, согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 стороны должны действовать добросовестно.

Стороны обязаны оказывать друг другу содействие в достижении целей договора. Если товар поврежден в процессе доставки (ответственность Авито по ст. 403 ГК РФ), то нежелание Авито запросить видео у своего же подрядчика (СДЭК) квалифицируется как недобросовестное поведение. Отказ запросить видео — это прямое уклонение от содействия стороне договора (ст. 307 ГК РФ)

Стоит отметить, что речь идет не о потребительских свойствах товара, а о механическом повреждении, возникшем в процессе логистики. Продавец передал новый товар без дефектов (подтверждается фото и видео приема), а покупатель получил товар с дефектом корпуса.