Над нами в двухкомнатной квартире живёт семья: муж, жена и четверо детей (двое - лет по 12, 1 - лет 8, и 1 - в районе года). После обеда, когда дети в возвращаются из школы, наверху начинается "адъ и израиль": вопли, крики, игры в футбол (причём хреначат мячом со всей дури по батареям). Слышимость такая, что можно особо не напрягаясь различить всё что они говорят. Вечером, когда возвращается глава семейства - можно послушать семейные разборки, опять же хоть конспектируй. Иногда он орёт на жену, чтобы та успокоила орущую мелкую. Кстати, эта семья - "Семья года - 2025". Без сарказма. Они реально победили в конкурсе, их большая семейная фотография красуется на билборде на въезде в город. А ещё глава семейства какой-то мелкий депутат в городском совете депутатов. А ещё он качок. Разговаривать с ним бессмысленно и бесполезно.
Есть подозрение, что во время ремонта они что-то напортачили со стяжкой, и звукоизоляция отправилась пешком в провинцию Кху-Ям. Но я не специалист, и не берусь утверждать это стопроцентно.
И вот главный вопрос всей вышеизложенной портянки (и один из извечных): что делать? Как законными средствами не прибегая к насилию заставить соседа сделать звукоизоляцию? Или заняться воспитанием детей хотя бы...
P.S. Не жду конструктива. Наверное, просто захотелось выговориться.
О том, что нельзя шуметь ночью, знают все. Это элементарные нормы приличия и вежливости. Крайне маловероятно, что кто-то начнет сверлить стены или решит пропылесосить в 3 часа ночи. Но для разных ситуаций, дней недели и часов дня есть свои регламенты. Рассказываем о них подробнее.
Основное про шум
Громкая музыка, звуки перфоратора и разговоры на повышенных тонах мешают сну и отдыху. Поэтому уровень допустимых децибелов закреплен в законодательстве.
Пределы, которые запрещено превышать, установлены в санитарных нормах: днем — до 55 дБ, ночью — до 45 дБ.
Интенсивность звука определяют с помощью специального прибора — шумомера. Однако, будем честны, вряд ли кто-то хранит такие вещи дома или планирует их покупку. Поэтому в случае с определением уровня громкости достаточно ориентироваться на бытовые референсы. Например, спокойный разговор, который не мешает отдыху, сопоставим с 45 дБ, а 55 дБ похожи на гул от стиральной машинки.
Если с допустимыми нормами шума все четко и прозрачно, то со временем есть тонкости. Ночью запрещено громко слушать музыку, устраивать вечеринки, но часы «плавают» от региона к региону. Например, в Москве лучше сделать колонку потише и отложить ремонтные дела с 23:00 до 7:00. В Санкт-Петербурге покой соседей нельзя нарушать с 22:00 до 8:00 по будням и с 22:00 до 12:00 в выходные и праздничные дни.
А что с ремонтом?
Ремонт в квартире — обычная ситуация. Но сверлить стену дрелью, сносить перегородки перфоратором можно не во все дневное время, которое указано в нормативных актах.
Время для ремонта устанавливают местные власти. В Москве заниматься отделкой получится по будням с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. А в Казани, например, строители могут не прерываться на тихий час.
Если хочется сменить обстановку, съемная квартира — оптимальное решение. Найти комфортное жилье можно с помощью сервиса Яндекс Аренда.
Исключения есть для новостроек. В Москве в течение полутора лет после сдачи дома жители могут делать ремонт с 07:00 до 23:00. Еще ограничения снимаются в случаях, когда нужно выполнить аварийные работы.
Часто жильцы думают, что если сами управляют домом, то могут договориться между собой — когда шуметь можно, а когда нельзя. На самом деле правила ТСЖ не должны противоречить федеральным и региональным законам.
Какие есть санкции
Иногда люди не ощущают того, что их шум слышат остальные жильцы за пределами квартиры. Для начала стоит поговорить с соседями. Если не помогло и отдыху снова мешают, то нужно обратиться в управляющую компанию или ТСЖ. Серьезных последствий не будет, но организации могут побеседовать с нарушителями и составить акт.
В крайнем случае можно прибегнуть к полиции. Достаточно позвонить по номеру 112 или в районное отделение, к которому относится ваш дом. Важно, чтобы были доказательства нарушения: видео и аудио, письменные жалобы.
Иногда решить проблему с шумными соседями можно только сменой жилья. Найти новую квартиру удобно с помощью сервиса Яндекс Аренда. Нервничать больше не придется, а все этапы — от просмотра до оплаты — пройдут онлайн.
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
