У нас была дача в восьми километрах от дома. Почти рядом. К ней ходил автобус, остановка была в 100 метрах от дома. С детства я ездила туда с родителями на автобусе.
Автобус был самый обычный для того времени: старый и не резиновый. А дачников очень много. Каждый раз в него набивалось столько людей, что невозможно было ни вдохнуть, ни пошевелиться. Однажды толпа так сдавила моего младшего брата, что он чуть не задохнулся.
Когда я подросла - это 2000-е, машины в семье так и не появилось. Я стала заниматься спортом и пройти 8 километров для меня было в радость.
Мне 17, жизнь только начинается, все впереди, есть о чем подумать. Иду по обочине, думаю о своём. Солнце светит, ветер обдувает. Кайф свобода, простор, тишина. Я в том месте в то время, которые мне нужно и удобны.
И вдруг начинают останавливаться машины.
- Подвезти?
Я отказывалась, отказывалась, отказывалась. Снова и снова. А потом однажды подумала: а почему бы и нет?
Так начался мой путь в автостоп.
Подумалось ещё, что если бы там ездили поезда, то я все равно стала бы автостопщицей) Поезда я тоже не любила с детства. Не знаю почему. Их чух-чух не убаюкивало меня никогда, а вводило в странное, почти гипнотическое состояние. Это было не про уют дороги и курочку в фольге.
Может быть напишу что-то ещё, если будете подкидывать вопросы)
Я решил полноценно вкатиться на данный сайт и запустить свою первую рубрику, где я буду критиковать различные вещи - материальные и не очень. На данный момент у меня два варианта названия: "Обзор на позор" и "Разнос" (также планируется рубрика с похвалой различным вещам, но об этом позднее). Какое из этих двух названий вам больше нравится?
Несколько лет назад реализовал многолетнюю мечту и перебрался к средиземному морю.
Было много бытовых хлопот,
но постепенно они превратились в рутину, быт обустроен,
других значимых забот у меня на тот момент не было, и я впервые наверное с 14 летнего возраста оказался в ситуации, когда я просыпаюсь и у меня нет большого списка дел, которые структурируют мой день и потребляют энергию.
Я визуал, вокруг меня всё красиво, всегда мечтал тут быть, но почему то вместо ощущения счастья и радости, грусть. У меня впервые появилось время много думать, не о том, что нужно, а о том, что я чувствую. Сильно в дальнейшем это привело к тому, что я решил провзаимодействовать с внешним миром.
Теперь кратко о моем пути. Закончил университет, проработал немного в инвест банке, который позднее громко упал в 2008м. Далее 10 лет развивал семейный бизнес. Значительную часть времени был управляющим, что не предполагало значимого материального вознаграждения. И так как я хорошо помнил 90е с их небогатой жизнью, мне всегда ближе была синица в руках, чем журавль в небе. Поэтому первые деньги вложил в квартиру, застав как за них устраивали аукционы на лестничных клетках. Далее ипотека под 17% на еще одну квартиру. Много работал, быстро отдал. Далее, ты что то зарабатываешь, квартиры сдаешь, квартиру приносят 7%, вклады в Сбере около 12%, а облигации того же сбера условно 13-15%. Соображаешь, что квартиры интересны на росте цены, а он уже значимый был, а облигации интереснее тех же вкладов. Это сейчас всем школьникам это понятно, тогда же было чуть иначе, но личная финансовая грамотность росла.
В августе 2008 открыл брокерский счет в Сбере, далее случился конфликт в Осетии и мировой финансовый кризис. Покупал сбер по 40, по 30, 20,15, закрыл вроде бы в легкий плюс или ноль. Эмоций было много, денег не заработано. В 2009 открыл счет в Атоне, познакомился с чудо терминалом на тот момент Атон-лайн. Начал совершать множество сделок, вести дневник сделок, успеха было мало, но обобщение в течении некоторого времени позволило определить, что получается отдельные моменты торговать сильно в +, далее много времени ушло на дисциплину и после этого около 2+ лет торговал, как позднее узнал в стиле скальпинга. Сделок много, очень утомительно. Минимальный капитал был сформирован, хотелось уйти в сторону меньшего количества сделок и большего эмоционального комфорта.
Много читал форум ДенПанаса, Элвис много на комоне писал, это вызывало интерес. Первый значимый успех в этой логике взаимодействия с рынком был на реформе Ростелекома, вроде бы это 2010й, было много мелких региональных телекомов и был большой Ростелеком, были определены коэффициенты по которым обменивались региональные телекомы на Ростелеком, торги шли всеми бумагами одновременно, из quik в excel выводил стаканы и считал, в какой региональный телеком сейчас выгоднее переложиться, за короткое время заработал достаточно значимо для себя. В следующем году подключив много родственников хорошо заработал на корпоративном конфликте Русала и ГмкНН, по оферте. Параллельно старался использовать все доступные варианты, как например перекладывание вкладов в ТКС банке, с получением 2% за каждую итерацию.
Капитал потихоньку прирастал, я продолжал средне-успешно торговать руками, много рутины, которая в тоже время приносила не столь большие в %, но значимые деньги в рублях, нервная система все хуже, но результат был, бросать было нельзя, но ситуация не устраивала.
В 2013 закрываю семейный бизнес и начинаю долгий путь к системному трейдингу. Параллельно с супругой начинаем искать, где нам более приятно по климату и бытовухе, в этом период пробуем Минск, Варна, Алания ... Несмотря на то, что я уже около 5 лет постоянно взаимодействовал с рынком и немало с него заработал, по сути никакого понимания структуры рынка у меня не было и почти нечего было принести в алго трейдинг. В силу своего склада личности, я полгода по 14 часов собирал информацию о системном трейдинге со всех доступных мест, сейчас многие источники забылись, на память Инвесто, Паук, форум аналитиков РТС, форум Мойши, особое почтение было Пратрейдеру, Анатолию Уткину. В результате труда получилась инвестопедия))
на 465 страниц для личного пользования, это дало структурированность на чем вообще можно заработать и какие особенности в разных нишах, практической пользы почти не дало.
В процессе написания появилась куча идей, что должно) работать на рынке, теперь надо было их проверить. По совокупности наличия коннектора к торговому терминалу, легкости кодинга и случайности был выбран MultiCharts и я наткнулся на одного обучателя, купил у него курс по обучению MultiCharts и начал проверять свои идеи.
Начал с проверки того, что я торговал руками, тут был приятно удивлен, это действительно реально существующие / существовавшие явления на рынке образованные действиями других участников, чем и обеспечивалась их жизнеспособность во времени, тогда же понял, насколько торгуя эти явления много додумывалось и по факту, суть этих явлений была намного проще, если интерес будет, опишу общими фразами явления. Но мой взор был в сторону закономерностей с длительным временем удержания позиций, и тут было много разочарований. Через полгода, в результате большого труда и удачи несколько моделей были созданы.
Торговая система на трендовых активах Мосбиржи
Чуть позднее общение с коллегами продвинуло меня еще больше.
У меня много психологических особенностей, я финансово очень осторожен, что в совокупности вылилось в то, что я имел много времени на исследование рынков, в т.ч. были объединения усилий с рядом других участников, что в целом с точки зрения рисеча ничего явного не дало, когда ты мало знаешь сам, ты не интересен другим, когда знаешь, другие особо не нужны.
В силу того, что в узких кругах коллег алго-трейдеров многие друг друга знают, то одновременно я отдавал часть капитала в управление коллегам, для торговли явлений которые мне известны, через реализацию понятных мне стратегий, я не программист, а у коллег исполнение было отработано годами, кто давно на рынке, понимает насколько это важно. А сам все силы тратил на изучение рынков.
Потраченные несколько лет на рисеч рынков распределялись примерно так. Первоначальный упор на российский рынок, трендовые модели, нашел модели, успокоился и пошел копать америку, тогда это казалось имеет перспективу. Покопал, осознал, что это гораздо более конкурентный рынок, но в тоже время нашел закономерности, влияние которых увидел на российский рынок. Важно, осознал влияние рынков друг на друга и это определило текущий взгляд на системостроительство.
Весь этот рыночный рисеч происходит на фоне, покупки дома,
Продолжение серии постов про то, как я решила покупать свою землю для проведения мероприятий.
Ранее я писала, что продавец, по началу, казался человеком исключительно адекватным. Но с выходом на сделку мои фантазии о чужой адекватности начали таять как масло на солнце. Т.к в будущем я узнаю, что работал мой продавец преподавателем в одном из московских ВУЗов, то и звать его буду Профессор. Мне всегда ник-неймы казались сильно выразительнее реальных (или замененных) имен.
Так вот, Профессор на голубом глазу по телефону мне прямо так и сказал: "Я уже 5 лет пытаюсь эту землю продать и не могу". Рассказал о некоторых сделках, которые у него сорвались и сетовал на жизнь. "Уууу, голубчик," - подумала я - "мы с тобой сейчас жестко торговаться будем с такими историями". Я ему, конечно, не рассказывала, что именно его земля была приоритетной. И изрядно выдохнула, потому что у него очереди за забором не стоит, т.к объявление он дал только на одном каком-то сайте, который еще поди найди.
Но требовалось мне, чтобы он скинул план ГПЗУ, который он как владелец земли мог запросить на госуслугах. И вот тут началось время прекрасных историй. Профессор, мужчина лет 50-ти так и сказал мне: "Я сегодня не смог запросить справку на госуслугах, потому что ходил в с детьми в театр". Видимо, весь день ходил и устал так, что сразу же рухнул спать. Потом он уезжал в командировку и не мог войти на госуслуги с другого устройства. Потом у него заболел котик. В общем, мои нервы подверглись просто беспощадному испиливанию. Но, кажется, через 2 недели он все-таки написал, что запросил все нужные выписки и ждем ответ с госуслуг. Ждали мы месяц. И когда он скинул мне все, что требовалось, там прям черным по белому и было написано, что запрошено все было 4 дня назад.
Документы были просто прекрасными, и уже я начала трепать нервы ему. Я придумала разные варианты, почему мне не нравится его земля, и нашла козу, подходящую для того, чтобы подъехать на ней. Но Профессор оказался совершенно не любителем нервотрепки и просто в первом же предложении сбросил цену на четверть. Это было сильно больше, чем я рассчитывала. Для проформы я попробовала поторговаться еще, но Профессор был непреклонен. Могу его понять.
Мы назначили дату сделки и вот тут нам вроде бы ничего больше друг от друга не нужно, но он решил порассправшивать для чего мне земля, что я собираюсь на ней делать и т.д. "Ой, вот тебе не по*уй", - подумала я, но вслух сказала: "Буду развивать эко-туризм". Это в достаточной степени правда, чтобы меня не мучала совесть, потому что один из моих принципов - это никогда не врать напрямую, и в достаточной степени расплывчато.
Через неделю он позвонил с предложением невероятной щедрости: я провожу свои мероприятия, он платит мне зарплату, а сам забирает выручку. И земля остается его. Ну, а что - стабильнее же. Я снова подумала: "Ой, да иди ты... ", но вслух сказала: "Передайте герцогу Энгиенскому, что мы благодарим его. Но это - испанская пехота". Ну, или что-то очень похожее по смыслу)
Дальше рассказывать осталось недолго. На сделке у нотариуса мы час ждали нотариуса. За этот час Профессор нам рассказал, что нет ничего более убыточного, чем сельское хозяйство. Рассказывал как завел кур, а они почти не несутся (как мне потом сказал муж, он описывал, что купил бройлеров и удивлялся почему они не несутся), рассказывал как купил каких-то дорогущих пушистых коров за 5 тысяч евро за корову (наверняка брехня) и они не давали молока (гугл говорит, что это мясные породы). Грозно рассказал, что своя земля - это чемодан без ручки и я еще намучаюсь, но тут уже пришла нотариус.
Подписали документы, поехали в банк класть деньги на аккредитив. Подождала час в банке Профессора, т.к у него эвакуировали машину, потому что он припарковался в неположенном месте. И на этом история с покупкой успешно завершилась. Зато началась совсем новая глава: как я оказалась весной на поле, которым 20 лет никто не занимался.
Продолжение серии постов про то, как я решила покупать свою землю для проведения мероприятий.
В декабре был найден участок, который мне очень понравился на картах и мне очень понравился продавец по телефону. Продавца выгодно отличало то, что он не звучал как будто с похмелья, излагал свои мысли без мата и, в целом, выглядел адекватно.
Участок был без подъездной дороги. Т.е сельская дорога была (как мы узнаем позже - нет), но зимой была наглухо завалена снегом. На тот момент я искала участок почти год, я вся кипела от нереализованных амбиций и было решено оставить машину на ближайшей заправке и пробираться на участок на лыжах.
Будучи девочкой совсем невысокой и крайне тонкой и звонкой, мне несколько страшно бродить по заснеженным лесам в полном одиночестве. Надо было взять либо мужа, либо маму. Муж не умеет ходить на лыжах, а мама тоже очень хотела посмотреть на участок. На том и порешали. Тут стоит отдельно оговорить, что моя матушка, хоть и весьма в преклонном возрасте, с удовольствием ходит на лыжах 15+ км, лазит по горам во время своих путешествий (сейчас она часто путешествует с выходом на пенсию), ездит на велосипеде и плавает лучше меня. И, хотя, это ни на каплю не умоляет гордости за мою маму, на различных спортивных мероприятиях я убедилась, что женщины 50+ дают нехилую такую фору и мужчинам, и женщинам 30+. С 20-летними, конечно, соревноваться бесполезно, тут молодость берет свое.
И хоть в мистику я и не верю от слова совсем (в отличии от мамы), в ночь перед поездкой я видела сон, что у меня есть лисенок. И не такой, какими бывают настоящие лисята - не рыже-палевый худой щенок, куда больше похожий на дворнягу, чем на лису, нет. Это был лисенок, какими они бывают только в мультиках: неистово пушистый, огненно-рыжий и с белой кисточкой на хвосте и белой грудкой. Он то сидел у меня на руках, то спрыгивал и убегал, постоянно оглядываясь. И, повинуясь логике сна, я знала, что надо бежать за лисенком изо всех сил.
Мы с мамой оставили машину на заправке, переобулись в лыжи и поехали на те координаты, которые нам сбросил продавец. Первые подлянки не заставили себя долго ждать и стало понятно, что Яндекс Карты соответствуют реальной местности настолько приблизительно, что и полагаться на них смысла нет. Там где на картах было ровное поле - был перелесок, где был перелесок - были полноценные заросли, проехать через которые было трудно, а постоянно огибая кусты, начинаешь терять чувство направления и приходится снова останавливаться, чтобы свериться с картой.
Было решено положиться на карты для спортивного ориентирования, потому что они значительно точнее отражают реальный ландшафт вокруг. Их очень много и для андроида, и для ios. Я предпочитаю Guru Maps, хоть и не могу сказать, дескать, они лучше остальных. Со спортивной картой дело пошло ощутимо быстрее, но я не учла одного фактора: на холоде телефоны разряжаются быстрее. При фоновом использовании карт, считывающих твою геолокацию, телефон разряжается быстрее. И повер-банку я в карман действительно положила, а, вот, провод так и остался в машине, я его попросту забыла. И, очевидным образом, телефоны разрядились. При этом разрядились стремительно, где-то за час.
При этом мы были почти-почти на месте, но ясности куда идти не было. В каждом человеке с критическим мышлением живет маленький ребенок, который очень хочет, чтобы мистика существовала. И я не нашла ничего лучше, чем пойти по лисьим следам. Их с самого начала было много, там были буквально лисьи магистрали. Они петляли, уходили в сторону леса, но неизменно возвращались и шли с нами по пути. Читать следы я умею очень хорошо и в том, что это именно лисица, сомнений не было. Также были обнаружены следы лося.
И случилось то, что бывает только в жизни и сказках, но не бывает в хороших книгах, потому что никто бы в это не поверил: лисьи следы привели нас на нужное место. Я сразу поняла что это оно: правильное прямоугольное поле с лесом с двух сторон и перелесками с двух других. Такая подкова из леса, а в центре этой подковы - поле. Мое поле. И мааааааленкая, но вполне настоящая речка рядышком. И вдающаяся в лес "заноза" из поля, которая хорошо была видна и на карте.
Дорога назад заняла 20 минут на лыжах вместо часа. Как оказалось, если не шарахаться по лесу, как раненный кабан, а выехать на его границу с полями и поехать вдоль дороги, то путь исключительно прямой и короткий. И, хотя мой рассказ затягивается и начинает походить на "Как я встретил вашу маму свое поле", клянусь, что та часть истории, где это поле станет моим, уже виднеется на горизонте.
В какой-то момент я отчетливо поняла, что хочу свою землю для проведения мероприятий. Своя земля - свои правила. На своей земле никто тебя не прокинет, ни с кем не договариваешься (это потом окажется совсем не так) и, вообще, своя земля - это благодать.
С мероприятиями тоже все было легко и понятно. Это те же мероприятия, на которое я езжу как участник: лыжные забеги, вело-заезды, бег с собаками, стрельба из лука, спортивное ориентирование и т.д. Я никогда и нигде не чувствовала мир таким полным и интересным как на мероприятиях. Это в городе кажется, что ты - особенный, а большинство людей - скучные. Живут себе по схеме "работа-дом". А на мероприятиях столько людей и гораздо младше тебя, и гораздо старше. И они живут этим спортом. Они занимаются со своими собаками, они состоят в беговых сообществах, они умеют собирать велосипеды на коленках и могут рассказать где лучше покупать запчасти, они ездят на каждые выходные в Переславль чтобы полетать на дельтапланах и рассказать каково это, когда воздух не дает тебе сделать то, что хочется, но у тебя все равно получается. И столько в этом любви.
В профессиональном олимпийском спорте такого количества любви нет. Я точно знаю, я там была. Там много страха и чувства долга, многое принимается как должное, а неудачи сокрушительны. Много воли и много силы. А тут - все по любви. За свои деньги (и, зачастую, немалые), за свое свободное время и с уважением к своему организму. Никто тут не воюет за корову, тут все только потому, что им нравится само действо.
И мне очень хотелось нести эту любовь дальше. И чтобы другие могли приходить ко мне с запросом сделать мероприятие: одновременно и заработаешь на сдаче земли в аренду, и на классном ивенте побываешь.
Началось все, конечно с гуглинга и понимания какие же именно документы мне нужны и какой тип земли. Множество блогов было просмотрено, множество документов почитано. Стало понятно, что мне нужны рекреационные земли. Но почему-то их совсем-совсем не было в продаже в Московской области. Потом нашлась одна земля, но за такие деньги можно 2-3 трехкомнатные квартиры купить. И это в Москве.
Закрались подозрения, что все те чудесные подмосковные глемпинги, турбазы и прочие точки активностей шли каким-то другим путем. Сильно деморализовало то, что из каждого контекстного утюга на меня валился контент в духе "Мы купили старую усадьбу, которая была никому не нужна и собираемся сделать из нее VIP-гостиницу", "Я купил эту заброшенную никому ненужную ферму в стиле старой Англии и теперь ращу здесь овечек", "Мы купили заброшенную деревенскую школу дореволюционной постройки". И я совершенно не понимала откуда у людей столько денег и где они находят все эти прекрасные предложения.
Потом я заинтересовалась проектом "Мой Гектар", где государство щедро раздавало гектары за 100 тысяч рублей. Окрыленная и радостная, я начала связываться с их представителями, потому что на сайте у них было пусто и гулко. Проект, может быть, и неплохой, но имел подводные камни, преодолеть которые мне было не по силам, да и незачем. Оказалось, что действительно можно купить гектар за 100 тысяч. В Московской области. Рядом с Москвой. Рядом с рекой и лесом. С прекрасной логистической доступностью. Но взамен ты обязан построить то, под что этот участок выделен на плане генеральной застройки (ГПЗУ). Как правило, надо построить либо гостиницу по плану, либо охотничий клуб. При этом где должны размещаться здания, как они должны выглядеть - все это за тебя уже решили. Ну, и постройка всего этого под запрос - вопрос множества и множества миллионов. И если у вас такие деньги есть - вам не интересно быть подрядчиком чужих идей за свои деньги (и свои риски). При этом, если ты не справишься и не успеешь в срок - у тебя землю заберут. А так - прекрасное предложение.
Но изучение проекта "Мой гектар" позволило понять одну важную вещь: мне не нужны рекреационные земли, мне нужны земли, которые можно перевести в рекреационные. А это, как правило, сельхоз земля.
Так начался поиск моей собственной сельскохозяйственной земли.
