‼️ 4 марта в 17:00 в мэрии (ул. Романова, 33, 1 этаж, зал заседаний) пройдёт публичная презентация проекта «Усть‑Тула» - той самой территории между «Сибирь-Ареной» и Бугринским мостом.

Даже на бумаге далеко не всё звучит красиво как обещают в новостях «природный парк, тихий отдых, бережное благоустройство». Мы уже разбирали, как под красивыми словами прячутся вырубка деревьев и бетон вместо живого леса для организации парковок еще почти на 1000 машино-мест, арена для гульбищ и игрищ тысяч жителей (5-7 тыс если въедливо читать сам проект) и многое другое.

Если вам не всё равно, что будет с Бугринским лесом и поймой Оби, приходите сами и приведите хотя бы одного человека с собой - соседа, друга, активных родителей с колясками, дачников, собачников, всех, кто гуляет здесь и дышит этим воздухом.

Чем больше нас будет в зале, тем громче прозвучит запрос: сохранить лес живым, без «аттракционов» и лишней застройки.

Не откладывайте «на потом» - именно сейчас решается будет ли левый берег зелёным. Перешлите этот пост в домовые и районные чаты прямо сейчас и поставьте напоминание на 4 марта - увидимся в мэрии.

Официальная новость на сайте "Зеленый Новосибирск" - http://green.novo-sibirsk.ru/fullnews.aspx?itemID=938

‼️ Важно! Для участия необходимо пройти регистрацию по ссылке

Жители сибирского города Сургут обратились к президенту с просьбой ускорить возведение школы в микрорайоне, где школ в принципе нет (и, возможно, не будет).

Вся западная часть города, включая микрорайон 5А, который был застроен ещё в начале 2000-х (более 20 лет назад), микрорайон 35Ж «Новин» (о котором шла речь в ролике), ЖК «Кедровый», ЖК «Городской Парк» — это всё жилые массивы, возводимые без обеспечения социальной инфраструктурой. Более двадцати лет город выдаёт разрешения на застройку этой части города, игнорируя тот факт, что рядом нет ни одной школы. Ближайшая школа от этих домов находится в 2,5 километрах. Дети преодолевают этот путь по плохо освещённой и продуваемой ветрами территории. Городские маршруты общественного транспорта не идут мимо ближайших школ. Это не просто проблема одного застройщика. В застройке вышеуказанных микрорайонов принимали участие как минимум шесть разных застройщиков в разное время.

По генплану здесь должно быть минимум три школы: в микрорайоне 5А (школу, которую не смогли построить по концессии); обещанная компанией «Брусника»; и третья — на территории ЖК «Кедровый» (она фигурирует на генплане, но отсутствует в планах на постройку, и о ней, почему-то, никто не вспоминает). Фактически же из трёх запланированных нет ни одной.

На шумиху, которую поднимают жители района, отреагировала компания «Брусника». На этапе продажи квартир они обещали школу многим жильцам и должны были выступать подрядчиком для её возведения по концессии с городом. Однако компания ограничилась обещаниями — и городу, и жителям, — а в итоге отказалась строить школу. Оказалось, что так можно, и никакой ответственности за это не последует.

Для снижения накала страстей, разбушевавшихся на общественных слушаниях по переназначению очередного участка земли под многоэтажку, жителям пообещали пустить автобусы для перевозки детей в ближайшие школы.

Однако на деле жильцы столкнулись с тем, что не все дети могут на нём перемещаться: во-первых, он не работает в две смены; во-вторых, дети из соседних ЖК, таких как «Кедровый», его также не дождались. Кроме того, родители, не подтвердившие факт проживания в ЖК «Новин», не смогли записать в список своих детей. Получается, автобус был организован для отвода глаз, и, более того, по состоянию на 16.12.2025 он до сих пор не выполнил ни одного рейса.

В домовом чате молодые родители обсуждают проблему:
Марина:«Добрый вечер. О чём это говорит? Моим детям, например, даже не предложили 3-ю школу (хотя по прописке она входит в перечень). А чтобы попасть в лицей или в 6-ю школу, нужно ехать мимо неё. Мы многодетная семья, я каждое утро с грудничком вожу ребёнка в школу №3, и для меня трансфера нет. Школу [в микрорайоне] снова отодвинули, утром в 47-й автобус вообще не попасть, поэтому первоклашку приходится возить самой на машине».
Мария:«Мы хоть и из «Новина», но не вошли в список на трансфер: один ребёнок — слишком взрослый, вторая учится во вторую смену. Мне этот автобус ещё в 2019 году, при покупке квартиры, обещал застройщик запустить 😅. В итоге к 2026-му так и не дождалась».
Дилара:«Мы тоже из «Новина», и не все дети вошли в список. А детей из ЖК «Кедровый» вообще проигнорировали. Администрация не шевелится по этому поводу, ссылается на «Бруснику», мол, это они организовали подвоз…»

Вот так в Сургуте городская администрация относится к потребности жителей в обеспечении школами. В ответ на многочисленные жалобы следуют стандартные отписки и обещания построить школу к 20XX году. Фактически же идёт разговор лишь о том, что проект школы проходит экспертизу, но и этот срок каждые полгода переносится всё дальше («Брусника» пообещала подготовить проект, но воз и ныне там).

"Уважаемые  чиновники, что с проектом школы в 35 мкр. г. Сургута?! В октябре 2025 года обещали представить пройденный госэкспертизой проект школы... Судя по информации от той же самой Администрации города школа уже должна была быть построена 2016-2020 годах!!! Каждый раз сдвигаются сроки!!! В шаговой доступности нет ни одной школы!!! Кто допустил произвол с постройками ЖК без школ?! Тем более в планах реализации города по документам из сайта Администрации Сургута школа была запланирована в 35 мкр. еще в 2016-2020гг!!! Теперь благополучно удалили прежние документы и поменяли сроки строительства школы на 2030 год!!! Интернет всё помнит!!!"

Получается, безнаказанно нарушать права детей на доступное образование можно двадцать и более лет! У многих детей, которым обещали школу в своём районе, уже рождаются свои дети. И всё это происходит в богатейшем регионе, в нефтедобывающей столице страны!
Одним словом — позор.

Ссылки:
https://admsurgut.ru/publichnye-slushaniya/detail.php?ID=478...
https://faktologia.com/hmao/zhiteli-surguta-prosyat-putina-p...

https://siapress.ru/blogs/137220-surgutskie-vlasti-otkazali-...

https://ugra-news.ru/article/shkola_v_mikrorayone_novin_proe...

https://ugra.ru/news/article/sk-provodit-proverku-iz-za-pere...

Рейдерство под прикрытием публичной процедуры — это и есть капитализм в его зрелой стадии: с вежливым лицом, но теми же волчьими зубами.

Когда власть в союзе с крупным капиталом, народ — всегда жертва.

Вы имеете дело не просто со строительным конфликтом. Это — частнособственнический террор, под прикрытием чиновничьей лжи и правового имитационизма.

Именно такое государство, служащее интересам капитала, а не народа, мы и называем буржуазным — при любой форме, при любом флаге.

Публичные слушания без народа — издевательство.

То, что они называют «публичным», в реальности — закулисная фиксация заранее согласованных решений.

Это не демократия, это карикатура на народовластие, и её механизм понятен:

1. Оповещения — фиктивны или формальны.

2. «Протоколы» оформляются на нужную публику.

3. Процедура — есть, участия народа — нет.

Такой подход — типичен для капиталистической власти, которой народ — лишь помеха в освоении ренты.

Что делать?

1. Максимально распространить информацию — вы уже начали правильно. Общественное давление, особенно при такой вопиющей ситуации, может дать результат.

2. Объединиться — создать инициативную группу с юридическим сопровождением. Не просто «письма», а собственные экспертизы, жалобы, иски, СМИ, юристы, союз с левыми организациями.

3. Переходить в наступление. Это не просто «обращение за справедливостью», а борьба за пространство жизни.

Пока земля, жильё, стройка и право на город — в частных руках, такие случаи будут повторяться снова и снова.

Только организованный народ — сила.

Ни губернатор, ни прокуратура, ни Пикабу вам не помогут, если вы не станете политической силой.

Пишу от жителей ул. Оборонная, М. Смирнова, Л. Толстого, П. Алексеева г. Тула. Живём в квартале с малоэтажной застройкой. Инвестор выкупил участки рядом с нами под застройку ЖК "Дворцовый", после чего началась история очень похожая на рейдерский захват: сперва были предложения о продаже наших участков по бросовой цене и привлечение административного ресурса, а 4 апреля дело дошло до пожара - сгорел дом, который хотел купить застройщик, но получил отказ. В Тулу вернулись 90ые? С властью безрезультатно ведём переписку уже полгода, обращение в прокуратуру висит без ответа с 24 февраля (ещё до факта пожара).

Пикабу, если вы сталкивались с подобной ситуацией, просим дать совет. Как быть?

ПОДРОБНОСТИ:

Летом 2024 приехала техника снести дома на участках на соседней улице Оборонная и нас поставили перед фактом: рядом с вами появится ЖК "Дворцовый", общественные слушания уже провели, изменения в градостроительный план согласовали. В ноябре нас дополнительно «обрадовали», что через нашу улицу будет создан въезд в ЖК «Дворцовый».

Публичные слушания действительно прошли по предложению "заинтересованного лица", в апреле, по их результатам и участок к/н 71:30:050205:2362 был переведен из зоны малоэтажной жилой застройки в зону среднеэтажной жилой застройки

Проблема состоит в том, что о публичных слушаниях нас не оповестили, и в результате без нас было принято решение о повышении этажности зоны застройки рядом с нами. В результате наносится прямой материальный вред правообладателям участков, так как снижается стоимость земельных участков и домов в связи с соседством с будущим ЖК «Дворцовый», увеличивается износ инфраструктуры и нагрузка на уже перегруженные улицы, т.к. застройка точечная и не предполагает проведения новых коммуникаций. Уже полгода мы безрезультатно просим Администрацию города:

- предоставить объяснения, почему не было надлежащим образом проведено оповещение о слушаниях;

- провести проверку законности проведённых слушаний;

- в случае выявления фактов нарушения процедуры публичных слушаний отменить их результаты, при необходимости провести повторные слушания с надлежащим оповещением.

Мы не против стройки как таковой, но требуем соблюсти наши права и дать возможность высказать свою позицию.

Однако администрация города отвечает отписками, копируя ответ из предыдущих писем (включая ошибки со ссылкой на недействующие нормы и НПА, не относящиеся к вопросу).

Со слов администрации мы были оповещены, т.к., цитата, «По устной информации главного управления администрации города Тулы по Центральному территориальному округу, информирование граждан о проведении публичных слушаний осуществлялось путем разноса информационных писем в почтовые ящики жителей». Обращения к Губернатору и в Прокуратуру с вопросом корректна ли ссылка на «устную информацию» успехов не имела и привела к возврату жалобы Администрации. Последняя жалоба в Прокуратуру была дана 24 февраля и пока осталась без ответа.

Инвестор и застройщик ЖК «Дворцовый» как-будто устранились, ограничившись предложениями через третьих лиц выкупить наши участки по 1 млн. рублей за сотку независимо от наличия на них построек. Подробностей о ЖК мало, но за полгода 46 квартир из сентябрьской новости превратилось в 246 квартир официальном ответе администрации. Не иначе как почкование)

В ночь с 4 на 5 апреля сгорел соседний с участком застройки дом по улице М. Смирнова. Его собственникам ранее давалось предложение о продаже, но они отказались. Пожар начался с фундамента со стороны участка стройки. Целиком выгорела 1 квартира, 3 требуют замены выгоревшей полностью крыши. На момент пожара в домах было 3 человека, они уже спали и если бы не соседи могли погибнуть.

По результатам осмотра пожарной бригады был обнаружен не представляющий затруднений проход к сгоревшему дому с территории будущей стройки.

На текущий момент мы имеем:

1) Нарушение порядка проведения общественных слушаний по изменению этажности участка (вида использования). Ввиду отсутствия оповещения со стороны Администрации не учтено мнение как минимум 68 лиц, непосредственно проживающих возле планируемой зоны застройки, чьи интересы как собственников в результате строительства будут нарушены. С другой стороны, учтена позиция 51 гражданина, в отношении которых неизвестно затрагивает ли их личные и материальные права строительство ЖК «Дворцовый».

2) В своих ответах Администрации города игнорирует вопрос по существу, даёт ссылки на не относящиеся к вопросу нормативные акты, ссылается на утратившие силу нормы и пытается опровергнуть факт ненадлежащего оповещения устным информированием о том, что оповещение было проведено.

3) Нарушение сроков и процедур рассмотрения обращения областной прокуратурой

4) Сгоревший в ночь с 4 на 5 апреля дом.

Мы хотим привлечь внимание общественности и федеральных органов к проблеме, чтобы наша власть:

1) Проверила законность и при наличии нарушений отменила результаты публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Тула по адресу: г. Тула, ул. Оборонная/ул. М. Смирнова кадастровый № 71:30:050205:2362, проведенных на основании постановления Главы муниципального образования город Тула от 4 апреля 2024 г. № 44-п.

2) Провела соответствующее расследование по факту пожара 04.04.2025 с учётом возможного интереса собственника участка, где планируется ЖК «Дворцовый», к организации поджога с целью запугать и снизить стоимость недвижимости на соседние со стройкой участки.

3) Создала прецедент, чтобы ситуация с некорректным проведением общественных слушаний и подозрениями на поджог не повторилась ни с кем другим. Есть куча законных и рыночных способов реализовать свои хотелки. Да, получится не с 500% маржой, как любят наши господины Спрутсы, но тоже прибыльно и безопасней для всех участников, ведь времена рейдерских захватов закончились — Владимир Владимирович не даст соврать.

ССЫЛКИ НА СООБЩЕНИЯ О СИТУАЦИИ В СМИ:

Информация про ЖК, из-за которого весь сыр-бор:

https://myslo.ru/news/tula/2024-09-27-na-ul-oboronnoj-v-tule...

https://novostroiki-tula.ru/zhk-na-oboronnoj-tula-ot-zastroj...

Видеорепортаж России 1 (региональный блок) про ситуацию:

https://vk.com/vestitula?w=wall-45886381_60153;

Новости в региональных СМИ:

https://newstula.ru/fn_1613407.html

https://tulapressa.ru/2025/03monstry-doma-budut-navisat-nad-...

https://vestitula.ru/lenta/243735

Пост про ситуацию за авторством инициативной группы (в исходном виде пост провисел меньше 20 часов но успел выйти в месячный топ за это время , затем админы отредактировали, убрали официальную статистику и информацию про отсутствие оповещения о публичных слушаниях):

https://myslo.ru/club/blog/narodniy-zhurnalist/9QqwmZZtI0GEh...

Обсуждение проблемы в Подслушано Тула:

https://m.vk.com/wall-61403518_5982380

https://vk.com/wall-61403518_5998673

О пожаре:

https://ti71.ru/n150399.html

https://tula.mk.ru/incident/2025/04/06/v-tule-na-ulice-smirn...

https://t.me/tula_chp_71/22195

ЖК в Туле строятся, но при этом не раскупаются. Нераспродано 42% квартир, в реновацию и соц найм не передают - а для кого их строят?

https://myslo.ru/news/tula/2025-02-04-bystro-stroyatsya-no-n...