Основным документом, в котором содержатся все ответы, является наш любимый СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003.

Очень важно: на момент написания статьи имели место 4 изменения к нему, последние - в 2023 году (Изменения №4, утв. Приказом Минстроя России от 12.12.2023 N 909/пр). В интернете можно часто найти предыдущие редакции или вообще первоначальный текст данного СП, поэтому нужно быть очень внимательным, чтобы не изучать устаревшую редакцию документа.

Перед тем как ответить на поставленный вопрос, нужно сначала разобраться, а что же измеряем?

Основная таблица с нормативами, на которую необходимо ориентироваться, содержится в Таблице 1 в разделе 6 СП Защита от шума. Таблица устроена достаточно просто, в ней есть строки (помещения с соответствующим назначением) и столбцы. В большинстве случаев в делах по шуму нас интересует строка "9 Жилые комнаты квартир".

Столбцы с нормативами делятся на Время суток, ч. (применимо не ко всем строчкам, но применимо как раз к жилым комнатам квартир, что логично), и далее есть два блока нормативов: Для источников постоянного шума и Для источников непостоянного шума. Об источниках постоянного шума (в делах по шуму - это чаще всего системы вентиляции, кондиционирования, ИТП/ЦТП) имеет смысл поговорить отдельно, но шум от обычной жизнедеятельности людей в подавляющем количестве случаев - непостоянный шум (точные определения постоянного и непостоянного шума также содержатся в СП, но не хочу усложнять статью лишними деталями).

Итак, для непостоянного шума в Таблице 1 в разделе 6 СП Защита от шума есть две колонки с нормами: Эквивалентный и Максимальный уровень звука.

Днём - это, соответственно, 40 дБ и 55 дБ, а ночью - 30 дБ и 45 дБ.

Сразу спойлер: к сожалению, под таблицей есть вредительское Примечание 7. В период с 7.00 до 23.00 в жилых помещениях допустимо превышение гигиенических нормативов уровней шума на 5 дБ по СанПиН 2.1.3684. Таким образом, 40 дБ и 55 дБ днём сразу же превращаются в 45 дБ и 60 дБ. Ночная норма, к счастью, остается.

А теперь, собственно, ответ на главный вопрос (какой норматив необходимо соблюдать?) содержится в п. 6.6 СП Защита от шума:

Оценку непостоянного шума на соответствие нормам проводят одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из этих уровней над нормой считается невыполнением норм предельно допустимого шума или допустимого шума.

Вот, собственно, и всё. Для фиксации нарушения достаточно превышения или по эквивалентному или максимальному уровням звука, т.е. хотя бы по одному из этих измеряемых параметров. Стоит отметить, что соблюдение допустимого уровня шума не означает полную тишину, но позволяет жить в более-менее нормальных условиях.

допустимый уровень шума: Уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов его организма, чувствительных к шуму.

Ремарка для тех, кто измеряет шум телефоном: а приложение у вас что измеряет? Эквивалентный или максимальный уровень? Скорее всего - ни то ни другое, а неизвестно что.

Подписывайтесь на канал Защитника тишины: https://t.me/boom_killer

Вступайте в Лигу защитников тишины и делитесь опытом: https://t.me/boom_down_chat

Сразу оговорюсь, что взыскание судебной неустойки - это лишь один из способов, но достаточно действенный.

В чем суть. Если истец взыскивает в каком-либо деле с ответчика денежные средства, то достаточно понятно, как исполнять решение суда: отдаем исполнительный лист приставам (или в банк), и нужно просто найти и списать у должника деньги.

Но если речь идет о делах по шуму, то основное исковое требование в них - это "обязать соседа привести конструкцию пола в надлежащее состояние". Такое требование ещё называют требованием о "понуждении к исполнению обязательства в натуре". То есть сосед должен не заплатить деньги, а именно что-то сделать в реальном мире.

Пристав, конечно же, не может стоять рядом с соседом и бить его палкой, пока сосед переделывает пол. Но одним из эффективных (подчеркну, одним из) способов давления на соседа-должника является начисление судебной неустойки (астрента), то есть когда к неденежному требованию о переделке пола добавляется банальное денежное, которое бьёт должнику по карману и с которым понятно, что делать (см. выше - найти и списать деньги).

Судебная неустойка (астрент) предусмотрена статьей 308.3 ГК РФ.

ГК РФ Статья 308.3. Защита прав кредитора по обязательству

1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

2. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Важно отметить пункт 2: уплата неустойки лишь способствует более быстрому исполнению решения суда, но не освобождает от него. Нельзя просто заплатить какую-то неустойку и не переделывать пол. Пол переделывать всё равно нужно, просто одновременно с этим каждый день капает судебная неустойка.

Данная статья появилась в ГК РФ относительно недавно, в 2015 году (всего 10 лет назад). И где-то до 2021-2022 года суды стабильно тупили с присуждением данной неустойки (судебная система довольно медлительна, до нижних инстанций всё доходит как до жирафа). Почему-то суды считали, что при удовлетворении иска нельзя одновременно присудить и астрент. Вот когда сроки на исполнение пройдут, и решение суда не будет исполнено, вот тогда можно будет отдельным заявлением в рамках того же дела (а не отдельным иском) присудить астрент.

Это, конечно же, полная глупость. В статье 308.3 ГК РФ написано, что она присуждается "на случай неисполнения указанного судебного акта". Исполнят судебный акт - нет оснований начислять неустойку, вот и всё. А присудить её (то есть написать про неё в судебном акте) можно и нужно сразу.

В 2016 году (всего лишь 9 лет назад) вышло Постановление Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016, в котором уже ВС РФ разъяснил:

31. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Не вправе (!). Если заявлено требование о взыскании судебной неустойки, суд не вправе отказать. Но суды всё равно продолжали с этим тупить (даже если им по нескольку раз написать в иске и несколько раз сказать в судебном заседании), ситуация более-менее наладилась только году к 2023-му (до всех наконец-то дошло). Ничего фатального в этом не было, всегда можно было обратиться с отдельным заявлением и тогда, конечно же, астрент судом присуждался, просто тратилось лишнее время.

При этом размер астрента, к сожалению, относится к судейскому усмотрению. Нет никаких норм, границ или ориентиров, каким должен быть этот астрент. Всё в том же Постановлении Пленума указано:

32. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

То есть суть такова: бегать от исполнения решения суда должно быть финансово невыгодно. Поэтому астрент, скажем, в 10 рублей в день означает, что за 3.650 рублей в год можно решение суда не исполнять. И 100 рублей в день, очевидно, мало.

Реальный размер астрента, который в среднем присуждают суды по делам о переделке пола в московских реалиях (про другие регионы знаю не так много), составляет около 500-1.000 рублей в день. Это объективный предел. Большего пока добиться не удалось, несмотря на то что в определенных ситуациях и 1.000 рублей в день - маловато, чтобы финансово надавить на должника.

Но, как показывает практика, астрент больше бьёт по голове, чем по карману. Платить своему соседу снизу, скажем, 15.000 рублей в месяц и каждый месяц - очень обидно и бесит. Поэтому судебная неустойка в любом случае является эффективным способом для побуждения должника к исполнению решения суда.

В следующем посте я расскажу о том, что размер астрента может быть и прогрессивным (увеличиваться со временем) и о том, как мы сходили в Конституционный суд по вопросу определения размера астрента.

Подписывайтесь на канал Защитника тишины: https://t.me/boom_killer

Вступайте в Лигу защитников тишины и делитесь опытом: https://t.me/boom_down_chat

Один из частых аргументов ответчиков в делах о шуме (точнее, переделке говнопола), это то, что истец якобы пропустил срок исковой давности. Что это такое - я подробно описывал в своём основном блоге, и в общем случае срок исковой давности составляет 3 года.

Действительно, регулярно складывается такая ситуация, что сосед снизу терпел ударный шум из вышерасположенной квартиры ну ооочень долго. Иногда - даже несколько лет. Конечно же в данной ситуации ответчик будет в своём отзыве на исковые требования писать о (якобы) пропуске трехлетнего срока исковой давности.

Или может иметь место другая история: истец (владелец нижерасположенной квартиры) только переехал, а ответчик (владелец вышерасположенной квартиры) сделал ремонт с говнополом уже давно, скажем, уже 10 лет назад. Тогда он также будет ссылаться на (якобы) пропуск сроков исковой давности.

Что нужно знать истцу по таким делам?

Преступления против человечества не имеют сроков давности. Срок исковой давности к такой категории споров НЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ (!). То есть можно даже 10 и более лет теперь говнопол, слышать каждый звук, и потом обратиться в суд - срок исковой давности не будет пропущен.

Правовое обоснование.

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

То есть, казалось бы, если прошло 3 года со дня, когда истец (сосед снизу) начал слышать шум, то всё, срок исковой давности пропущен. Но это не так.

Есть также статья 208 ГК РФ, в которой перечислены требования, на которые исковая давность не распространяется. Среди них:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Важно понимать, что иск об обязании соседа переделать говнопол - это как раз такой иск и есть (по ст. 304 ГК РФ) - требование об устранении соседом нарушений, НЕ связанных с лишением владения (собственности на квартиру его никто не лишает, да и почти не может лишить - писал об этом).

Поэтому иск о переделке говнопола можно подавать когда угодно, и спустя сколько угодно лет после того, как истец узнал о наличии говнопола - срок исковой давности пропущен не будет.

Подписывайтесь на канал Защитника тишины: https://t.me/boom_killer

Вступайте в Лигу защитников тишины и делитесь опытом: https://t.me/boom_down_chat

В различных группах о шуме и шумных соседях часто встречаю обсуждения того, что сейчас строительные нормы - плохие, неправильные, не то, что были в своё время в СССР.

В СССР, безусловно, было много хорошего (равно как и были вещи, от которых у выросшего в современной России человека могут волосы встать дыбом), но давайте не будем отвлекаться и разберем именно строительные нормы, связанные с ударным и воздушным шумом.

Итак, индекс приведенного уровня ударного шума и индекс изоляции воздушного шума - два показателя, которые характеризуют передачу шума из одной квартиры в другую (по классике, из вышерасположенной квартиры, где пол сделан не по строительным нормам).

Индекс приведенного уровня ударного шума, как следует из названия, отвечает за передачу ударного шума, т.е. когда источник шума воздействует непосредственно на напольное покрытие (шаги, передвижение мебели, падение предметов), а индекс изоляции воздушного шума - за передачу воздушного шума, т.е. когда шум передается через воздушную среду (разговоры, музыка, звуки телевизор и др.).

Норматив, который действует в России сейчас:

СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003 с изменениями №4 (не ошибитесь, если будете смотреть документ в интернете, много где лежат устаревшие версии с изменениями №1-№3 или вообще изначальная редакция).

Норматив по ударному шуму (Таблица 2 в п. 9.2): 60 дБ.

Норматив по воздушному шуму (там же): 52 дБ.

Норматив, который действовал в СССР:

Строительные нормы и правила СНиП II-12-77 «Защита от шума» (который прекратил действие после издания российского СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»).

Норматив по ударному шуму (Таблица 7 в п. 6.4): 67 дБ.

Норматив по воздушному шуму (там же): 50 дБ.

Здесь важно отметить, что, как ни странно, по ударному шуму значение индекса должно быть ниже или равно нормы, а для воздушного шума, НАОБОРОТ - выше или равно норме. Таким образом, даже на первый взгляд, советские нормы ХУЖЕ как по ударному, так и по воздушному шуму.

Хуже - в том плане, что в СССР были допустимы плохие конструкции пола, которые обеспечивают гораздо более худшую звукоизоляцию, чем сейчас. Кроме того, надо понимать, НАСКОЛЬКО эти нормы были хуже.

67 дБ и 60 дБ отличаются не на 11,6% (67/60), как может показаться на первый взгляд. Для измерения в дБ используется логарифмическая шкала, поэтому +10 дБ дает увеличение громкости, воспринимаемой человеческим ухом, в 2 (!) раза. Соответственно, +7 дБ даст чуть меньше, но все равно весьма ощутимо, более чем в полтора раза громче.

То есть, очень грубо, советские нормы допускали шумоизоляцию более чем в полтора раза хуже, а шумы - более чем в полтора раза громче (в реальности там всё чуть сложнее, но пусть будет так).

От себя добавлю, что я был более чем на 50 с лишним экспертизах по измерению шума. Индекс приведенного уровня ударного шума на одной из самых дрянных конструкций пола - плитке, приклеенной на стяжку, будет примерно как раз 67 дБ (плюс-минус). А плитка на стяжке - это полная жесть для тех, кто внизу. Но то, что по современным меркам будет ужас-ужас, в советское время вполне укладывалось в норму.

P.S. Некоторые умудряются сделать конструкцию пола настолько дерьмово, что может быть и 70-72 по индексу приведенного уровня ударного шума.

Подписывайтесь на канал Защитника тишины: https://t.me/boom_killer

Вступайте в Лигу защитников тишины и делитесь опытом: https://t.me/boom_killer_chat

Этот список я начал составлять после того, как количество дел об обязании соседа переделать пол, которые мы провели, перевалило за 50. Всем всегда кажется, что их дело - уникальное. Но, когда видишь большое количество однотипных дел, начинают вырисовываться определенные паттерны поведения ответчиков, которых не так много.

Итак, типичные отмазки (и контраргументы):

1. Это многоквартирный дом! Да, но это не повод делать себе говнопол с нарушением строительных норм.

2. Я тоже слышу своих соседей! Да, но надо предъявлять им претензии. И это не повод делать говнопол, чтобы мешать своему соседу снизу.

3. У меня дети! У нас нет претензий к детям, это важно! Есть претензии к некачественно сделанной конструкции пола. Её надо просто переделать и не будет никаких претензий.

4. Мы что, должны летать по воздуху? Нет, не должны. Можно ходить по своему полу. Но пол должен быть изготовлен в соответствии с нормами - тогда бытовые шумы от падения предметов, передвижения мебели, шагов не будут передаваться соседям.

5. Все так делают! То, что многие делают говнопол и не думают о звукоизоляции - это глобальная беда, но это их проблема. Есть закон, есть строительные нормы. Конкретно в данном случае, конкретно данный сосед должен соблюдать нормы, предусмотренные для конструкции пола.

6. Я в своей квартире могу делать то, что хочу! Да, можешь. Только если это не нарушает права соседей. Неправильно сделанная конструкция пола (говнопол) нарушает как права соседей, так и закон.

7. Виноват застройщик! Если застройщик сдал дом без ремонта, а сосед сделал говнопол сам, виноват не застройщик а сосед. Застройщик этот говнопол не делал.

Если же застройщик сдал дом с ремонтом, то отвечать может всё равно только сам сосед - потому что только собственник несет ответственность за состояние своего имущества и ТОЛЬКО ОН может переделать эту конструкцию.

Другими словами: только собственник может что-то переделать в своей квартире. После того, как застройщик передал квартиру соседу, застройщик уже ничего в этой квартире сделать не может. Сосед сам несет ответственность за то, что он принял у застройщика квартиру с говнополом.

8. Это дом такой! В нашем споре речь идет исключительно от передаче шума (чаще всего - ударного) через неправильно сделанный пол. Если сделать нормальный пол с плавающей стяжкой, шум от шагов, передвижения мебели, падения предметов не будет попадать в нижерасположенную квартиру. Вот и всё, причем тут дом?

9. Вам надо жить в частном доме (или в лесу)! Не надо. Я имею право жить там, где хочу, и там, где у меня квартира в собственности (или в аренде или в соц. найме - это неважно). В том числе, в многоквартирном доме, я имею право на соблюдение соседом нормативов по шуму и по конструкции пола. Не надо шуметь и не надо делать говнопол.

10. Купите беруши! Я хочу и имею право на нормальную жизнь в своей квартире без лишних приспособлений. Мне не нужны беруши, наушники, кастрюля или шапочка из фольги на голову. Законодательство содержит нормы по шуму и строительно-технические нормы для конструкции пола, которые обеспечивают нормальную жизнь. Их просто надо соблюдать.

И нарушил закон именно тот, кто сделал говнопол. Правильно сделанный пол обеспечит нормальную жизнь соседу снизу (и сверху - тоже). Говнопол будет передавать все звуки как через плиту перекрытия, так и вниз/вверх по стенам.

11. Вам лечиться надо! До того, как я столкнулся с говнополом и шумом от соседа, всё в моей жизни было в порядке. Но теперь я не могу жить нормальной жизнью. Может мне и нужно будет лечиться, но это вызвано исключительно тем, что я слышу каждый звук из-за говнопола.

12. Потому что у вас своей жизни нет! У меня была своя жизнь, пока ты, мой дорогой сосед сверху, не переделал пол (даже если его переделал кто-то до тебя, сейчас ты - собственник и ТОЛЬКО ты несешь за него ответственность).

И теперь мне приходится жить не своей, а твоей жизнью. Я знаю, когда ты приходишь домой, когда ты ходишь из комнаты в комнату, когда твои дети, предварительно попрыгав по полу, ложатся спать, и я знаю, когда ты ночью встаешь в туалет. Но я НЕ ХОЧУ этого знать. Я хочу жить своей жизнью, а не чужой. Просто сделай нормальный пол!

Если кто-то знает ещё отмазки - пишите в комментариях!

Подписывайтесь на канал Защитника тишины: https://t.me/boom_killer

Вступайте в Лигу защитников тишины и делитесь опытом: https://t.me/boom_killer_chat