Из-за разборок двух управляющих компаний жители столичного микрорайона уже полгода моются в ржавой воде — фирмы все это время судятся, кто из них главный в доме

Проблема с водой в московском поселке Знамя Октября длится уже полтора года, однако по-настоящему серьезной она стала полгода назад — с тех пор в микрорайоне течет только коричневая вода, рассказал Readovka местный житель Антон. Дело в том, что в конце 2023 года управляющей компанией была назначена ООО «Промжилсервис», но полномочия старой ООО «УО микрорайона "Родники"» не были прекращены должным образом. Как итог — между двумя организациями до сих пор идет яростная борьба за обслуживание домов. Но страдают от этого жильцы: из их кранов льется грязная вода, а УК вместо решения проблемы направляют им платежки — каждая свою.

Региональная прокуратура направляла представление в администрацию поселка Рязановское, ответственную за назначение ООО «УО микрорайона "Родники"», с требованием устранить допущенное нарушение Жилищного кодекса, но ситуация до сих пор не изменилась. Из кранов так и течет ржавая вода, а люди, отчаявшись, разделились на три лагеря: одни платят в «Родники», другие — в «Промжилсервис», а третьи не платят вовсе, опасаясь, что, когда одну из компаний уберут с поста, средства им никто не вернет. Из-за неразберихи с платежными документами УК до кучи сначала отключили горячую воду вовсе и пустили по трубам холодную, из-за чего у жителей потекли стояки. После многочисленных обращений местных в профильные инстанции теплую воду все же дали, только у большинства она так и осталась кофейного цвета, а пролив горячей воды вообще затопил двор и коллекторы.

Фабричное производство

Ежегодно пред нашими очами предстают надёжные и проверенные годами, но иногда и совсем новые "Железные человеки без страха и упрёка!" (с)

Управы города Тропарево-Никулино, Проспект Вернадского уверенно сообщают нам уже о нашей уверенности в тех - ОСТ, ГОСТ (член такого-то общества, столько-то медалий и грамот) все дела!

Но структурно можно сваять и собственного, отклонив фабричный вариант на этапе конкурса.

Хенд мэйд: get the party started!

Опций для хенд мэйда у нас попроще: нам не доступны всяческие бирюльки-украшалки, потому придётся делать упор строго на рабочем функционале и уже подтверждённых результатах эксплуатации.

Из ключевого:

нам доступна возможность детального описания ТТХ нашего хенд мэйд.

КОНКУРСНАЯ ЧАСТЬ

Здесь всё по-честному: фабричные изделия преобладают. Но больше лишь для антуража.

P.s: выборы - они не осенью, они уже сейчас!

Добрый день. Читаю давно, зарегистрировался недавно.

Попробую выложить проблему нашего дома, которую решить не можем более 10 лет и с каждым годом становиться только хуже.

Выложу пару фото основных проблем… это Москва. Управляющей компании, Управа, Префектура… ВСЕМ пофиг…. Поверьте. Одни отписки и так сойдёт… и так… и сам и весь дом, что только не делали и куда только не обращались. Если зайти в подъезд, то он красивый, ухоженный. проверяющие улыбаются и уходят. проблем не видят. решать не хотят совсем.

Москва, СЗАО, ул. Твардовского 4-4. В доме живу давно. Дом в 20 этажей + подземный паркинг на -2 этажа. Дома от паркинга разделяет подвал. В паркинге есть своя УК что-то делает, но с проблемами не борется. С самого начала в самом доме у нас УК «Жилищник Строгино» который не желает делать совсем ничего… от слов совсем… куда не обращался, всегда делают тяп ляп для проверяющих и через неделю другую всё отваливается. Скорее всего они осваивают бюджет маленькой страны. Общение с директором УК не к чему не приводят, всегда отмазки и отписки. ГБУ не желает сделать 1 раз нормально, они делают 40 раз тяп ляп и всё сыпется, отваливается.

1. По весне и сильных дождях идёт подмыв грунта подвала и подземного паркинга. Штукатурка сыпется в подземном паркинге.

2. Лифты ломаются исправно не реже 5 раз в месяц. То датчика нет. То платы нет. То дождик не там капнул. То созвездие Юпитера не в Марсе.

3. Штукатурка в паркинге отваливается от вечной сырости, нет вентиляции и отопление сломано более 10 лет.

4. Канализация раз в полгода ломается и топит подземный паркинг. Нет какого-то дополнительного экстренного слива. Нужно решение для отвода этих сточных вод во время прорыва канализации. ГБУ кладет болт. легче выключить лифты на 2-3 дня и просушить шахты.

5. Перекрыта общедомовая лестница. (ДА ДА… это отдельная *опа). Просто так перекрыта. Приходят проверяющие и уходят. Ничего не знаем. Считают норма.

ГБУ Жилищник Строгино, приходится по 29-30 раз пинать что-то сделать. лампочки поменять с первого раза ? нет конечно. Плитка сломалась ? криво приклеим на месяцок, как отвалится, починим ещё раз. замки на ящиках сломались, ничего страшного. раз 40 заявку письменно оформишь и поменяют.

Обращения в Прокуратуру идут отписки, на контроле, проверим, исправят, починят. Сразу Жилищник подмывает полы, а по ремонту отписывается, вот-вот сделаем…, лифты перезагружают и отписываются, всё исправно. МЧС приходят, смотрят, дают предписание устранить перекрытие, но никто не делает. Так как не знают кто возвел стенку.

Управляющую компанию в паркинге сменили в 2018. Что-то улучшилось, (пожарную систему наладили (это БОЛЬШОЙ ПЛЮС), а вот отопление, вентиляцию или подмыв грунты нет конечно). Про лестницу… никто не знает, на каком основании перекрыли. Кто перекрыл и как открыть. Ремонтировать и чинить паркинг, открывать лестницу, ремонтировать лифт УК паркинга не торопиться так как Жилищник свою часть не делают. Замкнутый круг.

Приложу пару фотографий и видео лестницы и паркинга.

Когда Николай Васильевич Гоголь писал «Мертвые души», едва ли он мог думать, что его бессмертное произведение будет вдохновлять последователей Чичикова спустя два века. Но использование мертвых людей в мошенических схемах процветает, в том числе в Выхине-Жулебине. Этим занимаются Александр Данилов и его УК РегионКомПроект (УК РКП), которая обслуживает дома в нашем районе.

Павел Иванович Чичиков не может поверить, что его последователи есть в московском Жулебине в 2023 году

На рынке ЖКХ компания имеет репутацию рейдеров, которая нападает на дома, проводит фиктивные собрания собственников и собирает с жителей коммунальные платежи. Об этом много писали в прессе, в блогах местных депутатов и активистов, а на УК РКП было даже заведено 5 уголовных дел.

Один из способов мошенничества УК РегионКомПроекта – подделывание протоколов. Подписи жителей банально рисуются и документы подаются в Мосжилинспекцию, которая, как ни странно, часто их принимает. В результате жители постфактум узнают, что у них в доме сменилась управляющая компания.

В деле подделки подписей УК РКП не знает меры – в протоколах появляются даже подписи мертвых людей! Да, дело Чичикова живет и приносит доход… Например, весной 2023 года РегионКомПроект провел фиктивное собрание в доме по адресу ул. Генерала Кузнецова, 27, корпус 2. Инициатором этого собрания по документам был житель одной из квартир. Но вот незадача - этот человек умер еще в январе 2022 года!

Жители дома подали заявление в полицию, предоставив свидетельство о смерти, разбирательство идет и, надеемся, справедливость будет восстановлена. Но все же поражает наглость, с которой действует УК РКП. Компания занимается массовым рейдерством, например, сейчас она атакует 16 домов в Жулебино и, видимо, не удосуживается даже проверять, чьи подписи она подделывает и от чьего имени инициирует собрания.

Заявление от жительницы дома в суд, ГЖИ и прокуратуру и свидетельство о смерти

Материалов на УК РКП у полиции хватит на множество уголовных дел. Главное, чтобы они были доведены до конца и компания с ее генеральным директором Александром Даниловым, который был замечен в поддержке украинских неонацистов, получили заслуженное наказание за свою деятельность.

«Мертвые души» нужно проходить в школе, а не воплощать в жизни!