Мы уже обсуждали Американский частный сектор. Пришло время обсудить ещё один, пока не слишком популярный у нас тип жилья - таунхаусы.
Посещая страны Евросоюза или Северной Америки Вы наверняка замечали там таунхаусы - малоэтажные жилые дома с отдельными входами. Это удобно, у каждого жильца есть свой небольшой двор, всем жильцам хватает парковочных мест, в каждой секции установлен свой котёл отопления, нет подъездом и мест общего пользования, за обслуживание и освещение которых управляющие компании любят взимать оплату.

Ещё это просто красиво.

Согласитесь, выглядит значительно лучше тесных высотных районов с дворами-стоянками.
Так что же мешает строить в наших городах красивые и удобные малоэтажный районы для людей?

а вот как было до внесения изменений:

ну и добавлю вид коридора на третьем этаже после внесения изменений, выполненный с учетом стандартных возможностей визуализации архикада:

2. еще одно дельное замечание по поводу неудобства размещения мягкой группы в гостиной на первом этаже - неудобно смотреть телевизор. Принимается. Пришлось немного изменить концепцию расстановки мебели в кухне-гостиной:

приложу исходную планировку для сравнения результатов:

получился такой вид гостиной:

Место установки котла определено застройщиком - правый верхний угол кухни. меняться не будет в связи с геморроем. Котел будет коаксиальным, двухконтурным. Остальные коммуникации отопления, водоснабжения, водоподготовки, гвс, хвс будут размещены под лестницей. там же размещается ввод канализации и воды в таун.

Остальные замечания неконструктивные, да и бредовые. по этому они не стоят нервов проектировщика и моих ответов. Как я понял, многие удивлены спальнями по 11-12 метров, ну дак это же таун для семьи из пяти человек, три этажа по 40м где лестница 20-30% площади занимает а не дом в один этаж. Так что идите лесом.

Двигаемся дальше! Вперед к инженерному проектированию!

https://t.me/apris2025