Сообщество - Лига экономистов

Лига экономистов

516 постов 826 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

2

Вклады начали дешеветь

В этом году Банк России ожидаемо запустил цикл снижения ставок. На первом заседании 2026 года ключевая ставка была снижена до 15,5%, и что важнее — регулятор дал сигнал, что смягчение политики может продолжиться.

Для вкладчиков это означает одно: период рекордных депозитных доходностей постепенно заканчивается.

И это уже видно по цифрам.

📉 Ставки по вкладам падают быстрее ключевой

Банки начали снижать доходности ещё до решения ЦБ. За последний год:

🔹 ключевая ставка снизилась примерно на 5 п.п.

🔹 средние ставки по вкладам упали сильнее — почти на 6 п.п.

Сейчас ситуация выглядит так: средняя максимальная ставка в топ-10 банков — ~14%.

По срокам:

🔹 до 3 месяцев — 13,4%

🔹 3–6 месяцев — 13,8%

🔹 6–12 месяцев — 13,7%

🔹 свыше года — 11,7%

Для сравнения: в декабре 2024 года вклады давали более 22% годовых.

Тренд очевиден — доходности идут вниз.

📊 Почему банки режут ставки заранее

Финансовый рынок всегда живёт ожиданиями. Если инвесторы видят, что Центробанк начинает снижать ставку, банки заранее ухудшают условия по депозитам, чтобы не платить слишком высокий процент в будущем.

И сейчас консенсус рынка довольно однозначный. Я ожидаю, что к концу 2026 года ключевая ставка может снизиться примерно до 12%.

🔜 Какими будут вклады через год

Если этот сценарий реализуется, то доходность депозитов тоже заметно снизится. Мои оценки:

🔹 долгосрочные вклады могут опуститься к 9% годовых

🔹 в более жёстком сценарии — даже ниже 8%

При этом снижение будет происходить неравномерно.

Короткие депозиты 3–6 месяцев будут падать быстрее, потому что они сильнее привязаны к текущей ключевой ставке.

⏳ Какую стратегию выбирают вкладчики

Сегодня на рынке фактически две логики поведения.

Первая — короткие вклады. Многие размещают деньги на 3–4 месяца, рассчитывая переоткрывать депозит, пока ставки ещё относительно высокие.

Вторая — фиксация доходности. Если деньги не нужны в ближайшие годы, имеет смысл рассмотреть длинные вклады и зафиксировать текущие условия, пока ставки не ушли значительно ниже.

❓ Что будет с деньгами, когда ставки упадут

Несмотря на снижение доходности, вклады ещё долго будут оставаться популярными. Пока ставки остаются двузначными, для большинства людей это самый понятный и безопасный инструмент.

Но постепенно конкуренция за деньги вкладчиков будет усиливаться. Основные направления, куда может начать перетекать капитал:

ℹ️ облигации

ℹ️ фондовый рынок

ℹ️ золото

ℹ️ инвестиционные фонды

На мой взгляд, массовый переток начнётся только тогда, когда ставки по депозитам опустятся в район 11–12%.

Пока что вклады остаются хорошим инструментом сохранения капитала. Но важно понимать: пик доходностей уже позади.

Поэтому сейчас логика простая:

✔️ короткие вклады подходят для гибкости

✔️ длинные — для фиксации ещё относительно высокой доходности

А в более долгосрочной перспективе всё больше денег будет постепенно переходить из депозитов в инвестиции.

Показать полностью
34

Сколько стоит билет в ипотеку

При средней московской зарплате на первоначальный взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру нужно накопить 9,2 млн рублей, то есть 64% ее рыночной цены*. Даже если откладывать всю зарплату целиком, на это уйдет 5 лет и 2 месяца.

Сколько стоит билет в ипотеку

Иными словами, сегодня на покупку входного билета в волшебный мир ипотеки требуется больше времени, чем составлял медианный срок ожидания жилья в позднем СССР (5,1 года). Молодая семья в очереди на жильё ожидала около 4 лет.

*Почему 64%, а не 20%. Средняя цена однушки в столице — 14,4 млн руб. При стандартном сценарии с взносом 20% банк должен был бы выдать кредит на 80% цены, то есть примерно 11,52 млн руб. Но при средней московской зарплате после налога около 149 тыс. руб. банк, как правило, готов одобрить лишь 5,2 млн руб. на 20 лет. Значит, недостающую часть покупатель должен закрыть своими деньгами.

Показать полностью 1 1
5

Рынок недвижимости дал трещину

Последние годы рынок жилья пережил настоящие американские горки. Сначала — ипотечный бум и рекордные продажи. Теперь — дорогие кредиты, охлаждение спроса и первые тревожные сигналы от крупнейших девелоперов.

Чтобы понять реальное состояние отрасли, недостаточно смотреть на отдельные цифры вроде цены за квадратный метр или ставок по ипотеке. Важна общая картина.

И если собрать её целиком, становится очевидно: «здоровье» рынка заметно ухудшилось.

📉 Как рынок дошёл до нынешнего состояния

Всё началось весной 2022 года. Тогда ключевая ставка резко взлетела до 20%, а рыночная ипотека моментально подорожала до 20–22%. Спрос на жильё практически остановился.

Государство вмешалось быстро. Были расширены программы льготной ипотеки со ставками 5–8%.

Это спасло рынок новостроек и спровоцировало новый бум. В 2023–2024 годах объёмы ипотечного кредитования били рекорды.

Но за этим ростом скрывался серьёзный перекос. Цены на новостройки с начала 2022 года выросли более чем на 50%.

Во многом это произошло из-за того, что покупатели активно брали льготные кредиты — иногда сразу несколько — и покупали квартиры на стадии котлована. Многие рассчитывали окупать ипотеку за счёт аренды.

В итоге первичный рынок начал резко отрываться от вторичного.

💸 Переломный момент — отмена льготной ипотеки

Летом 2024 года массовую льготную ипотеку начали сворачивать.

Одновременно жёсткая политика Центробанка снова подняла ставки. К концу 2024 года рыночная ипотека достигла 28–30% годовых.

Даже после постепенного снижения ключевой ставки в 2025 году кредиты на жильё остаются практически неподъёмными.

При ключевой ставке около 15,5% рыночная ипотека всё ещё держится на уровне 20–21%.

Результат очевиден — спрос резко остыл.

⚠️ Первые проблемы у застройщиков

Слабые продажи быстро бьют по девелоперам.

Показательный пример — крупнейший застройщик страны ГК Самолёт. В начале 2026 года компания попросила у государства льготный кредит на 50 млрд рублей сроком до трёх лет.

Причины типичные для всей отрасли:

❗️ высокая долговая нагрузка

❗️ замедление продаж

❗️ дорогие кредиты

Государство прямой финансовой помощи не предоставило. Но сам факт такого обращения крупного игрока — тревожный сигнал для всего рынка.

📊 Что это значит для нас

Сегодня российский рынок жилья оказался в сложной точке.

Цены остаются высокими. Ипотека — дорогая. Спрос — слабый. А девелоперы всё сильнее зависят от кредитов.

Если ситуация не изменится, рынок может надолго застрять в состоянии стагнации.

Чтобы этого избежать, потребуются системные решения, иначе нынешний спад может стать не временной коррекцией, а началом длительного охлаждения рынка недвижимости.

Показать полностью

Парадокс бюджета: почему конфликт на Ближнем Востоке может помочь России

Начало 2026 года оказалось для российского бюджета крайне неприятным. Доходы просели, дефицит растёт, а ключевые факторы — цена нефти и курс рубля — играют против казны.

Но есть один неожиданный фактор, который способен изменить ситуацию. И это… геополитика.

📉 Что происходит с бюджетом

Проблемы начались ещё в прошлом году.

❗️ дефицит бюджета в 2025 году достиг 5,7 трлн руб. при плане 1,2 трлн

❗️ уже в январе 2026 года дефицит составил 1,72 трлн руб.

Главная причина — резкое падение нефтегазовых доходов.

За год они сократились почти вдвое:

❗️ январь 2025 — 789 млрд руб.

❗️ январь 2026 — 393 млрд руб.

Даже рост НДС (ставка выросла до 22%) не смог компенсировать падение других доходов бюджета.

🛢 Главный удар — нефть и курс рубля

Доходы бюджета зависят не просто от цены нефти, а от рублёвой стоимости барреля. И здесь сложилась крайне неудачная комбинация:

⚠️ нефть Urals — около $41

⚠️ курс рубля 76–77 за доллар

В результате рублевая цена барреля составила примерно 3,1 тыс. рублей. А в бюджете заложена совершенно другая экономика:

⚠️ $59 за баррель

⚠️ курс около 92 рублей

Это означает расчетную рублевую цену около 5,4 тыс. рублей за баррель.

Иными словами, реальная база для нефтяных налогов оказалась почти на 40% ниже плановой.

📊 Почему рубль не ослабляют

На первый взгляд решение очевидное: ослабить рубль и быстро увеличить доходы бюджета. Но власти сознательно этого не делают.

Причина — инфляция.

Слабый рубль мгновенно разгоняет цены внутри экономики. Поэтому курс пока держат относительно крепким.

Однако для сбалансированного бюджета при нынешних ценах на нефть доллар должен стоить примерно 136–137 рублей. Это почти в 1,8 раза выше текущего уровня.

🔍 Что будет, если ситуация не изменится

Если представить, что весь год сохранится текущая комбинация:

📌 нефть около $40

📌 курс около 75 руб./$

то бюджет может недополучить примерно 4 трлн рублей нефтегазовых доходов.

Из них:

📌 2,7 трлн — из-за дешевой нефти

📌 остальное — из-за крепкого рубля

Эти потери придется компенсировать из ФНБ и через новые заимствования. Проблема в том, что масштаб потенциальных потерь уже сопоставим с ликвидной частью самого фонда.

🌍 Почему геополитика меняет картину

Скорее всего, текущая ситуация не продлится весь год. Есть два фактора, которые могут изменить рынок:

1️⃣ Санкции. История показывает, что через несколько месяцев нефтяные компании адаптируются к ограничениям и дисконт на российскую нефть постепенно сокращается.

2️⃣ Конфликт вокруг Ирана. Военные риски на Ближнем Востоке традиционно толкают нефть вверх.

Если напряжение сохранится, Brent может подниматься к $80, а вслед за ней подрастет и российская Urals.

Для бюджета это очень чувствительно: +1 доллар к цене нефти = примерно +140 млрд рублей доходов.

💯 Базовый сценарий на год

По моим оценкам:

✔️ средняя цена Urals — $51–54

✔️ средний курс около 86 руб./$

В таком сценарии бюджетная ситуация выглядит уже значительно стабильнее.

📊 Как власти будут закрывать дыру

Если доходов всё же будет не хватать, у правительства есть несколько инструментов:

🔹 дополнительные заимствования

🔹 использование резервов

🔹 перенос части расходов на более поздние сроки

🔹 рост ненефтегазовых доходов через налоговое администрирование

Жёсткое урезание расходов — крайний вариант, к которому обычно стараются не прибегать.

Российский бюджет сейчас оказался в парадоксальной ситуации.

С одной стороны, его подрывают дешевая нефть и сильный рубль. С другой — геополитическая нестабильность способна быстро улучшить финансовую картину.

Поэтому каждый новый виток напряженности на Ближнем Востоке — это не только политический риск, но и фактор роста нефтегазовых доходов России.

Показать полностью

Ответ на пост «История доллара: как "мусорная" валюта подчинила мировую финансовую систему»2

Из всех стран, кто наиболее активно начал дедолларизироваться – Россия. Как говорится, пока санкции не грянут, страна не почешется. Результаты, правда, пока скромные. Очередной колхозник недоучка лепит прогнозы. Это заказуха или ты сам такой недалекий? А ну ка расскажи , спустя 2 года, о успехах деддоларизации ( тьфу ты слово карлан придумал) в отдельно взятой скрепной стране . Расскажи о минимум 15% воды в колбасных изделиях, про авиазапчасти тоже не забудь. Плетью обуха не перебить. Надо стоить свою крепкую экономику,производство. Только никому из нынешних это не нужно. Просто так что ли двойные гражданства у законотворцев . Просто так что ли их дети в загнивающем живут и траятят эти "зеленые бумажки" ? Ничуть уже давно не жаль таких как ты. "Импортозамещение прошло успешно с помощью товаров из Китая."

15

Иран: "осаждённая крепость" не для всех

Несмотря на многолетнее пребывание Ирана под санкциями, сформировавшее политико-идеологическую конструкцию "осаждённой крепости", реальная, материально измеримая солидарность власти и различных общественных классов остаётся призрачной.

источник: <!--noindex--><a href="https://pikabu.ru/story/iran_osazhdyonnaya_krepost_ne_dlya_vsekh_13755072?u=https%3A%2F%2Fwid.world%2Fcountry%2Firan%2F&t=https%3A%2F%2Fwid.world%2Fcountry%2Firan%2F&h=529657ea3e409f6c99be30d29f1bf0c289a7d510" title="https://wid.world/country/iran/" target="_blank" rel="nofollow noopener">https://wid.world/country/iran/</a><!--/noindex-->

источник: https://wid.world/country/iran/

Распределение национального дохода в Иране крайне неравномерно и ведёт к высокому имущественному расслоению. Так, 50% иранцев принадлежит лишь 4,5% частных активов страны, в то время как топ-10% контролируют более 60% такой собственности.

Как это скажется на способности иранского общества противостоять агрессии со стороны США и Израиля, покажет ближайшее время. Пока же можно констатировать: находясь "в одной лодке" с правящим классом, большая часть иранцев сидит на вёслах, не получая приглашения к столу.

О том, как складывалась иранская экономика под давлением санкций, что роднит её с Россией и как на мировой экономике скажется война с США, мы рассказывали здесь:

Показать полностью 1 1
3

США (капитализм) vs СССР (социализм)

Различия капиталистического и социалистического строя — по ключевым параметрам:

1. Собственность на средства производства

  • Капитализм: частная (заводы, земля, компании принадлежат отдельным лицам или корпорациям).

  • Социализм: общественная или государственная (средства производства — в собственности общества/государства).

2. Цель экономической деятельности

  • Капитализм: получение прибыли, рост капитала.

  • Социализм: удовлетворение потребностей общества, социальное благосостояние.

3. Механизм распределения ресурсов

  • Капитализм: рыночный (спрос и предложение, конкуренция).

  • Социализм: плановый (централизованное распределение по потребностям и государственным приоритетам).

4. Роль государства в экономике

  • Капитализм: минимальная (регулирование, защита прав собственности, но не управление производством).

  • Социализм: максимальная (планирование, контроль цен, занятости, производства).

5. Доходы и социальное неравенство

  • Капитализм: высокий уровень неравенства (доходы зависят от успеха на рынке, капитала, навыков).

  • Социализм: стремление к выравниванию доходов (прогрессивное налогообложение, социальные гарантии, ограничение частной прибыли).

6. Стимулы к труду и инновациям

  • Капитализм: личная выгода, конкуренция, возможность обогащения.

  • Социализм: социальные гарантии, коллективные цели, моральное поощрение (в теории — «от каждого по способностям, каждому по труду»).

7. Примеры стран (современность/история)

  • Капитализм: США, Германия, Япония, Великобритания.

  • Социализм (в т. ч. с элементами рынка): Китай (с 1980‑х), Куба, Вьетнам; исторический пример — СССР.


Коротко:

  • Капитализм = частная собственность + рынок + прибыль + конкуренция + неравенство.

  • Социализм = общественная собственность + план + социальное благо + госрегулирование + выравнивание доходов.

В основе всего - экономика, а не мифические диктатуры с демократиями. В основе - противоположное отношение к средствам производства, отчего проистекает уже всё остальное.

Пост не попытка доказать, что одно лучше другого. При любом экономическом строе есть те кому норм и кому не норм. При любом строе может быть как расцвет экономики, так и деградация.

Показать полностью
Отличная работа, все прочитано!

Темы

Политика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

18+

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Игры

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юмор

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Отношения

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Здоровье

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Путешествия

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Спорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Хобби

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Сервис

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Природа

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Бизнес

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Транспорт

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Общение

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Юриспруденция

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Наука

Теги

Популярные авторы

Сообщества

IT

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Животные

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кино и сериалы

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Экономика

Теги

Популярные авторы

Сообщества

Кулинария

Теги

Популярные авторы

Сообщества

История

Теги

Популярные авторы

Сообщества