А вы точно уверены, что в России такого никогда не будет?
Платить ипотеку 36 лет и остаться без дома.
"Разве капитализм не прекрасен #плохойсигнал"
Текст под фотографией:
«Я платил ипотеку в течение 36 лет, но все равно потерял свой дом в пользу банка».
Заемщики, обремененные кредитами с выплатой только процентов, сталкиваются с изъятием имущества и отрицательным капиталом.
Оригинал видео: https://www.youtube.com/shorts/tqKQuntqsdQ
Текстовая версия
The Telegraph рассказывает истории людей, пострадавших от финансового краха одного из британских банков. Компании, выкупившие кредиты, взимают с заёмщиков в два-три раза больше, ведь они брали ипотеки с переменной, а не фиксированной ставкой. Потому, что так казалось дешевле. Самоубийства, невозможность завести детей, работа без отпусков в течение многи лет и постоянная борьба в попытке отстоять недвижимость.
Пострадавших семей — десятки тысяч. Крис Флеминг, отец троих детей, выплачивал ипотеку за свой дом 36 лет. Но ежемесячный платёж вырос почти в три раза. В итоге дом конфисковали и продали по цене значительно ниже рыночной. Из полученных средств ещё вычли оплату услуг судебных приставов. Сейчас Флеминг и его семья снимают бунгало.
Искренне сочувствие пострадавшим выразил исполнительный директор господин Ричард Бэнкс, который заключил сделку о продаже ипотечных долгов. "Сложно точно определить его доход," — пишет издание, — "но за 2016 год он получил 966 000 фунтов стерлингов, что более чем в пять раз превышает зарплату премьер-министра."
Если кому интересно, бунгало это примерно вот такая постройка:
Или даже такая
Ну хоть за господина Ричарда Бэнкса можно быть спокойным — он точно не в ущербе.
«Капитализм, счастье, ипотека…»
Зимовка в холостяцком бунгало
Всем пламенный привет!
В этом посте затрону животрепещущую тему зимовки в моем скуфьем домике (ссылки на предыдущие посты в конце)
Почитал и поотвечал на комментарии, думаю надо поподробнее рассказать, как я проводил время в таком некапитальном строении, какие были сложности, и где неожиданно сложностей не возникло
Итак
Утепление 100мм минватой
Мнение людей разделилось, кто то говорил, что этого мало, кто то говорил, что хватает за глаза.
По моему опыту - для домика, внутренняя площадь которого 18кв.м., этого более, чем достаточно. Протопить его можно одним обогревателем по сути (подробности ниже), теплопотери основные - окна (исправлю в ближайшее время), при открытии двери конечно тепло уходит, но не настолько быстро, чтобы заморозить все - без тамбура было вполне комфортно.Сделали просто, но надежно - конечно не "теплый угол" и не без "мостиков холода", но тем не менее - утеплитель положили ровно, он не смялся, влаговетрозащита - сделана так, что нет ни одного места, где есть сквозняк/продув/дыра или еще что то
Даже когда в марте был шквальный ветродуй и свистали все углы заборов/краев крыши/столбов и любых препятствий, кроме шума - ничего
Шум - от ветра снаружи, это не внутренний "свист"))
Обогреватель
Выбирал долго. Нужен был дешевый, надежный, хотел разобраться в принципах действия
По принципу работы думал поставить либо масляный, либо инфракрасный, либо конвекторный (теплопушка на постоянку никогда не рассматривалась из за опасений в пожаробезопасности)
По итогу выбрал конвектор, по крайней мере по написанному - повелся на то, что они служат по 10-15 лет, с монолитным тэном типа "hedgehog" (забавно, что русские вроде придумали и назвали по английски), и повесил его на стену
В целом, нареканий не было до того, как начал его использовать постоянно, т.е. до осени 2025гНо потом нагревательный элемент сделал так ~~~~~ (изогнулся волной из за термического перепада, как я объясняю, сфоткать не могу - не фокусируется, а разобрать смогу только когда новый поставлю)
Решил менять обогреватель на более приличный (был "Волжанка", прости господи, поддержал отечественного производителя), но уже сразу с терморегулятором, с умным режимом для связи с умным домом, чтобы и он сам поддерживал температуру, и мощность можно было регулировать дистанционно (сейчас 2 кнопки по 750 ватт, пока в режиме 1 кнопка - осень все таки)
Если будете выбирать для постоянной установки на стену, например - без терморегулятора смысла брать нет, это я понял поздно
Про защиту от перегрева я вообще молчу, без нее по моему у нас вообще нельзя продавать
Лайфхак, про который я допер не сразу - если приезжаете в некое такое жилище на выходные, нужна теплопушка для быстрого прогрева воздуха (у меня 1.5 кватт, достаточно поработать 15 минут для прогрева с -5 до +20), а потом уже - основной обогреватель, который будет работать долго и на ночь
В 2024 у меня обогреватель-конвектор работал чисто на выходные, но в этом - работает "условно постоянно" (поддержание температуры, грубо говоря сейчас - 2 часа работает, на час вырубается. Бывает свет выключают, температура падает сильнее, он работает часов 4-5, потом в тот же режим)
Слышал, что больше 48 часов непрерывной работы им нельзя давать, но у меня получается прерывная, вроде как это допустимо
Масляный маленький радиатор на фото - не обращайте внимания. Был то теплопушки, смысла в нем не было никакогоКак жарить шашлыки на морозе
Очень просто, если без ветра - то как нефиг делать


Фотодоказательство
4. Дороги, снег, все такое
Дороги у нас - асфальтная крошка, еще новые и не убитые, зимой чистят, ну или как этой зимой, когда был больше гололед - посыпают песком
Снега было немного в этом сезоне (максимум сантиметров 20)
На участок успел только сделать заезд через дренаж (труба пластиковая 250мм, 4м в длину), то есть не было отсыпки щебнем или чего то подобного - и ничего
5. Туалет на улице
Тут мне повезло быть мужиком, и сильного дискомфорта этого не доставляет
(хотя как показывает боевая соседка, тут дело не в поле;)
По крайней мере, после покупки мякушки на сиденье (реально тепло сидеть!). В целом, единственный минус - это когда пива много на ночь выпил, и приходится одеваться, но это чисто скуфьи проблемы, таков путь)
Его на 1го хватает, чтобы не заниматься им до весны, так что вопрос привычки и на что ты готов ради загородного отдыха
6. Новый год
Встречал там? Йес оф кусь! Первый такой шикарный новый год за несколько лет
Встретили с соседями, такими же единомышленниками и так же болеющими загородной жизнью, и с теми же финансовыми историями, по сути)
В предыдущих сериях:
Как скуф решил дачу строить 1 и 2
Как скуф холостяцкое бунгало оборудовал 1 и 2
Сколько шекелей стоил скуфий домик
Маленький бонус для подписчиков, машина за 150тр:
Сколько шекелей стоил скуфий домик
Всем пламенный привет!
Пост скорее для тех, кто уже посмотрел, что я там себе строю, но постараюсь максимально подробно расписать - так, чтобы в целом было понятно
Теперь, буду перечислять основные траты и давать кратко комментарии
Земельный участок 765тр
Домик-бытовка, 365тр, вот так за эту сумму будет выглядеть:



Фото повторяются, но проиллюстрировать то надо)
Электричество 106тр
технологическое подсоединение" - щиток на столбе) - 56тр
перенос щитка на свой участок 20тр
ретро-проводка внутри, с щитком и дифавтоматами, розетками, светильниками, выключателями, коробками итд - 30тр
Вода 46.2тр
колодец 35тр
насос со шлангом 5тр
умывальник с подогревом + раковина 1.5тр
летний душ с подогревом - бачок 3.5тр
ведра 4шт по 300р
Мебель 27тр, из нее:
Диван - б/у со сьемной квартиры, цена на авито - 2тр
Стулья складные 4шт по 1.5тр
Кресла туристические 4шт по 1.5тр
Столы - делал сам, крепления - 2 набора по 2шт по 1.5тр
Рейлинги, крючки, вешалки, ручки и прочая фурнитура - 10тр
Шикарные красные советские стулья - бесценно
остальное - собиралось из обрезков и остатков со стройки домика
Масло/краска/антисептик/фунгицид и прочее 16тр:
Основной цвет снаружи - Profipaints Eco Terrace Oil 2.7л Лето, с защитой от ультрафиолета, пропитывающая и создающая полимерный слой снаружи, 3тр
Веранда, накладки/окна, мебель внутри - Profipaints Eco Wood Facade Oil 2.7л Орех, 3тр
Основной цвет внутри - Масло для интерьера Kraskovar Deco Oil Interior Туманный лес 2.2 л 4.5тр
Антисептик ХМ-11- 1.5 тр
Фунгицид - 1тр
Герметик (для окон) - 0.5тр
Кучка кисточек и малярного скотча 2тр
Пена (для окон) - 0.5тр
Инструменты 23.3тр
болгарка Nocord 125 1.5тр
шуруповерт Nocord без кейса дешевый 1.5тр
инструменты набор Dexter 2тр (отвертка +всякие насадки 40шт)
ломик 0.3тр
молоток 0.5тр
стриппер 0.5тр
пассатижи 0.5тр
разводной ключ 0.5 тр
пила 0.5тр
лобзик 1.5тр
уровень 0.5тр
лопата 1.5тр
грабли 1тр
коса 1тр
расходники (шурупы, гвозди, сверла, уголки, фурнитура итд) 10тр
Итого, тут представлены основные расходы, и примерно (максимально смотрел заказанные товары, но что то покупал в местном магазине, что то привез с собой, что то досталось от друзей/соседей и другими способами), в общем - 1 348 500р примерно за все
(кредит на 1.5 млн р, 150тр отдал за машину - если будет кому интересно, сделаю про это отдельный пост), все сходится ровно)
Цены - лето 2024 года (краска/масло например в 2025 году в 1.5 раза дороже)
Минутка юмора)
Чтобы заголовок поста был точным, 1 шекель - 25 рублей примерно на 18.10.25, поэтому всего я потратил на 2024 год на дачу 53 940 шекелей))))
Выглядит по итогу на эту сумму все вот так:





Опять повторяющиеся фото, но для иллюстрации слов нужны:
Как скуф холостяцкое бунгало оборудовал ч.2
Всем пламенный привет!
В предыдущих сериях:
Как скуф дачу решил строить
Как скуф дачу решил строить ч. 2
Как скуф холостяцкое бунгало оборудовал
Сегодня хотел рассказать, как наводил уже порядок и красоту в домике, когда основные работы по электричеству, воде и туалету были сделаны
Мебель
По сути, кроме дивана и пары кресел, мебели не было, поэтому решил собрать все сам из остатков материалов со строительства (что то докупил, типа мебельного щита, уголков итд, но это мелочи)
Были собраны:
стеллаж - вышел 140*70 примерно (расстояние между стойками +- 60-70 см, исходи из крепежа к стенам
Вышел добротный, выдерживающий кучу веса инструментов и всякого тяжелого барахла
Основа - брусок 50*50, вагонка для полок, уголки декоративные и все
Выглядит примерно так:кухня - аналогично, 140*40 (чтобы не мешала и не забирала пространство), тоже бруски 50*50 и вагонка для полочек + вырез под раковину
+ понятное дело всякая мелочь: дешевые простые уголки, рейлинги, полочки из вагонки, крючки, итд
Под бачком усиление, которое идет до бруска стены, естественно


Выглядит это вот так (прошу прощения за качество сьемки)
Про столики - тут особо удобно получилось, я их сделал 100*50, оба складными, и складываются они внутри окна, выходящего на веранду, и снаружи
В летний сезон удобно готовить/нарезать и что то передавать/перекладывать, не выходя из домика, а когда нужно место или убраться - просто их сложил
Покраска
Этот цвет называется "туманный лес", и он должен был быть светлее, и больше серым, получился синий) Я сначала расстроился, но потом понял, что в принципе смотрится красиво, а в желтом свете ретро-ламп (которые я потом сделал) - вообще интересно
Но это к слову о том, что оттенки на банке и в реальности сильно разнятсяЦветовая раскраска - как "сканди", но только не белый, а темно коричневый (что снаружи, что внутри, цвет - темный орех - мне вообще темные цвета больше нравятся и делают простую
советскуюсосну интересней и поблагороднее, что ли)Проводка внутри дома
Фотки сделаны немного вразнобой, но по ним видно - поставил щиток внутри дома, протянул кабель под землей от столба к ближайшей точке входа - поэтому и получилось, что щиток на дальнем конце стены
Да, я знаю, что так неправильно, но по сути это два шага до входа, есть отдельные автоматы в щитке на улице, и думаю, что некритично
И кабель под землей идет всего пару метров (брал 4мм меди, не бронированный, 4х жильный (чтобы каждую фазу завести), убрал в шланг и закопал на полметра, потом вывел вертикально в дом)
В щитке внутри - 3 дифавтомата, 1 на свет (20а), 2 на две линии розеток (одна ветка на обогреватель и дальше, другая ветка на обогреватель воды/чайник и дальше)
Проводка - на свет ретро гибкая 1.5мм медь, на розетки гибкая ретро 2.5 мм медь


Как то так
Отдельно про проводку хочу сказать - выбор пал на ретро, потому что по стоимости абсолютно также, смотрится красиво, когда нужно доработать - можно не париться с коробами, а в процессе прямо наращивать, кидать дополнительные ветки/розетки итд, переделывать, а так как она многожильная - легче гнуть и вести, хоть и приходится работать с концевиками/гильзами/клеммами
С электрикой сразу скажу - я был на Вы с большой буквы, делал все по интернету и по советам, кучу материала пересмотрел, но в целом открыт для предложений и критики
Отдельно про ковер
Да, это мастхэв) Как ни отапливай загородный дом, пол - холоднее, потолок - теплее, поэтому решается это просто - с ковром приятно ходить даже босиком по дому, когда он протоплен, просто по ламинату такой фокус не получится)
Обогреватель
Хватает обычного 1.5 кватт конвектора, на все помещение даже зимой
Но! Я поздно додумался до этого, просто конвектором сразу согреть помещение с 0 до 23 это долго, поэтому - купил теплопушку также на 1.5кватт. 10 минут работает она, воздух согрела - уже поприятнее, далее конвектор для поддержания и прогрева дома/мебели, и в целом - очень даже комфортно
Ну и чтобы вы понимали, как это все выглядит в общем, вот фоточки:






Ну и куда без чиловых фоточек, как я работаю и отдыхаю в своем бунгало)))



В завершение хочу сказать - читаю комментарии, следующий пост будет уже на выходных наверное или попозже (работы много) - про то, как перезимовал, финансовый результат всего этого и краткое подведение итогов 2024г
Ну и может, если интересно, коротенько про машину напишу, она там уже мелькает на фоне)
PS Решил сменить сообщество, так как это наверное уже не стройка, а больше про оборудование дачного домика, наверное так правильнее...
Остров Руфус - один из 1500 островов индонезийского архипелага Раджа-Ампат
Из-за великолепной скрытой лагуны, окруженной карстовыми образованиями, нетронутых пейзажей, кораллов и морских обитателей снискал славу «Последнего рая».
На острове есть несколько гостевых домов без удобств, но это мелочи в сравнении с первозданной красотой которая вас окружает.
Телеграм: https://t.me/mirchudo/111
Rufus Island is one of the 1,500 islands of the Indonesian archipelago of Raja Ampat












