Покупая участок под дачу редко кто думает о том, что расчистка кустов и спил деревьев может закончиться многомиллионным иском. Но на практике это возможно — особенно если у участка сложная история.
Прежде чем начать, приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Что случилось?
Гражданка Б. приобрела участок, желая обустроить там дачу. Участок был запущен и давно неухожен: зарос деревьями, кустами и сорняками. Б. наняла бригаду рабочих, которые расчистили землю и вывезли мусор.
Б. начала возводить сарай, как к ней однажды пришел прокурор с проверкой. Изначально прокурор сообщил, что цель проверки — законность возведения на участке некапитального строения (сарая).
Однако при осмотре участка прокурор заметил свежие спилы деревьев и заинтересовался ими. В итоге проверка установила, что в ходе расчистки было вырублено более 40 деревьев и кустарников.
Прокуратура потребовала возместить ущерб, нанесенный природе. Б. настаивала, что расчистка участка была законной: участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». А для таких участков не требуется согласование с администрацией и получение порубочных билетов.
На этом дело могло бы закончиться благополучно, но подоспели результаты экспертизы — и, вооружившись ими, прокуратура пошла уже в суд.
Что решили суды?
Выяснилось, что два срубленных дерева были занесены в Красную книгу со статусом «реликтовые». Каждый экземпляр эксперты оценили в 105 тысяч рублей — таким образом, ущерб составил 210 тысяч рублей. Суд первой инстанции постановил взыскать с Б. эту сумму.
Но прокуратура пошла в апелляцию, представив новые доводы.
Как указал прокурор, на самом деле Б. намеревалась построить не сарай, а торговый павильон. Кроме того, сам участок до продажи входил в состав другого участка, который имел коммерческое назначение.
Затем большой участок разделили на три маленьких, для каждого изменили вид использования на «для ведения личного подсобного хозяйства» и продали.
Один из участков как раз и купила Б. — и, как утверждала прокуратура, с целью строительства магазина. Сама Б., естественно, возражала: о прошлом статусе участка ничего не знала и никакой торговлей заниматься не собиралась.
Однако суд эти объяснения не принял: раз изначально участок относился к виду разрешенного использования «магазин», то к нему применимы правила, действующие для коммерческих участков.
А для таких участков вырубка деревьев и кустарников допускается только с разрешения администрации и при наличии порубочных билетов. Суд посчитал, что Б. нарушила порядок и причинила ущерб зеленому фонду на 9,9 млн рублей.
В итоге с Б. взыскали не только 210 тысяч за вырубку краснокнижных деревьев, но и за остальные деревья.
Б. пыталась оспорить решение в кассации, ссылаясь на то, что о коммерческом назначении участка ничего не знала, а намерение вести торговлю не доказано. Однако кассация оставила все в силе.
Теперь Б. придется возместить более 10 млн рублей за расчистку участка (Определение Четвертого КСОЮ по делу N 88-26382/2025).
**********
Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.
Март — самое время задуматься о будущем урожае. От того, насколько крепкой и здоровой вырастет рассада, зависит, чем вы будете угощать родных и друзей всё лето.
Кандидат сельскохозяйственных наук Анна Клинг рассказала omsk.aif.ru, какие сорта выбрать, как не дать растениям вытянуться и что сделать, чтобы томаты радовали до самой осени.
Сорт решает всё
Выбор сорта — дело тонкое. Универсального совета здесь нет, всё зависит от ваших вкусов и планов. Если вы мечтаете о крупных, мясистых плодах для салатов, обратите внимание на проверенную классику.
«Салатные сорта — это всем известные „Бычье сердце“, „Вельможа“, из новинок „Большая мамочка“, „Сахарный пудовичок“. Это очень крупные и сладкие томаты. Но их не будет на кусту много, потому что один плод может весить 300–400 граммов», — поясняет агроном.
Для тех, кто любит, чтобы куст буквально ломился от урожая, отличный выбор — черри. «Смотришь на куст, а он как будто вишней полностью усыпан — настолько они урожайные», — делится Анна Клинг.
Любителям солений нужны плотные, аккуратные плоды. Здесь агроном советует сорта «Ляна», «Настенька», «Сибирячка». А для тех, кто хочет удивить соседей, есть вариант поинтереснее — томат «Фламенко пурпурный».
«Мне он очень нравится, сладкий, темно-красный, почти пурпурный. Но на вкус и цвет, как говорится, товарищей нет», — говорит эксперт.
Особое внимание стоит уделить выбору семян. Покупать их нужно только в проверенных местах.
«Я рекомендую специализированные магазины, которые давно на рынке. Они никуда не денутся, даже если что-то пойдет не так, можно предъявить претензии. Если покупаете на маркетплейсах, обязательно читайте отзывы. От дешевых семян хорошего урожая ждать не стоит», — предупреждает Анна Клинг.
Тонкости посева
Когда семена выбраны, начинается самое ответственное. Грунт для рассады лучше не набирать на огороде, а купить.
«Я рекомендую брать покупной, он уже сбалансирован, многие содержат удобрения. Для рассады его нужно немного, так что есть смысл потратиться», — советует агроном.
Стебель рассады должен быть крепким Фото: АиФ/ Ирина Малина
Перед посевом землю обязательно проливают специальными обеззараживающими препаратами — это спасёт от «чёрной ножки», главного врага молодых растений. Семена заглубляют всего на полсантиметра, иначе они могут не пробиться.
«Если посеять слишком глубоко, семядольные листочки не смогут освободиться от кожуры, так и останутся слипшимися. Но и по поверхности оставлять нельзя», — объясняет Анна Клинг.
После посева ящик накрывают плёнкой и не поливают до появления всходов. Как только показались первые петельки, укрытие снимают, а температуру на несколько дней снижают.
«После формирования первых семядольных листьев необходимо снизить температуру до 8—10°C на 4–5 дней. Хотя создать такие условия может быть непросто, это вполне возможно благодаря регулярному проветриванию», — советует агроном.
Если этого не сделать, рассада начнёт вытягиваться, и спасти её будет сложнее. В домашних условиях можно выносить растения на застеклённый балкон или хотя бы открывать окна почаще.
Формируем королевскую рассаду
Когда у томатов появляется один-два настоящих листочка, приходит время пикировки — пересадки из общего ящика в отдельные стаканчики. Оптимальный объём — 0,4–0,5 литра. Это даст корням достаточно места для развития.
Существует множество видов томатов Фото: АиФ/ Игорь Дуничев
Через две недели после пикировки растения подкармливают комплексным удобрением. Важно не переборщить с азотом, иначе рассада снова начнёт тянуться вверх. Если это всё же случилось, можно использовать регуляторы роста.
Главные враги рассады — жара и темнота. Идеальная температура после пикировки — 24–25 градусов. Но если света мало, даже при правильной температуре стебли будут истончаться. Поэтому досвечивание — лучший друг огородника в марте. Световой день для томатов должен составлять не меньше 14–16 часов.
Готовая к высадке рассада — это растение с 8–9 листьями, высотой 20–25 сантиметров и стеблем толщиной 6–7 миллиметров. Цвет — насыщенно-зелёный, междоузлия — короткие.
Что посеять для теплицы
Для защищённого грунта лучше выбирать индетерминантные сорта — те, что растут всё лето.
«Можно смело сеять жёлтые „Золотой король“. Большие кусты, вкусные плоды. „Кенигсберг“ и „Княгина“ — красные крупноплодные. Для теплиц также есть томаты черри — „Вишня жёлтая“ и „Вишня красная“. Ещё один вкусный гибрид — „Тарасенко“. Все их мы проверяли, выращивали в институте», — рассказывает Анна Клинг.
Рассадный период томата — 55–60 дней. Всходы появляются на пятый-седьмой день. Учитывая это, можно легко рассчитать, когда сеять семена, чтобы к моменту высадки получить идеальные, крепкие растения, которые будут радовать вас всё лето и непременно вызовут восхищение соседей.
Началось все ещё в далёком 2024 году, когда я по зову сердца и жажде садовничества накупила семян разной экзотики и не только на 3 тысячи рублей ещё примерно в ноябре. Семена были благополучно посеяны и поставлены на холодные подоконники. В январские праздники я счастливо уехала и по приезду обнаружила свое собственное маленькое кладбище сеянцев( И тут меня задавила родная жаба: деньги уплачены, вернуть бы хотя бы расходы... Кстати говоря, с январских праздников я приехала не одна, а с охапкой нарезанных стеблей моей страстно любимой петуниеи тайдал вейв Ред велюр, тайно срезанными с куста, который с осени сохранила моя мама.
Куст для понимания, но тот был более разлапистым и вытянутым
Стебли нарезала на черенки, воткнула в почву, закрыла обычным прозрачным пакетом и убрала на тот же холодный подоконник. Ширина моих подоконников около 20-21 см, я измеряла, их 4. К вопросу о лампе и стеллажах. Места для стеллажа в квартире нет, разве что использовать стеллаж в ванной, который, кстати, занят нужными мылами, порошками, чистящими средствами и прочим. Но муж угрожал мне выкинуть всё, что на этом стеллаже окажется. В общем я испугалась разлуки, с растюхами, не с мужем. Лампы: 1. бесят своим цветом и свечением, 2. Стоят денег (так же как и стеллажи, кстати), а моя цель - компенсировать расходы, а не создать новые. В успехе я тогда ещё сомневалась. Спойлер: зря.
В феврале 2025 черенки укоренились, я их рассадила из общей плошки по индивидуальным стаканам, верхушечные вытянулись, их снова обрезала и поставила укореняться. В марте состоялась первая продажа тайдалов! Ура! К тому времени были посеяны уже новые семена, из запасов и свежекупленных (в дальнейшем я держала себя в руках).
В апреле, когда круглогодичные жители в лице разных драцен, спатифиллумов и антуриумов заполонили все свободные горизонтальные поверхности, а именно, холодильник, стеллаж для игрушек, часть уже укоренившихся черенков я выставила на балкон. Урал, мы живём рядом с Екатеринбургом. В первые дни заморозков я заносила петунии на ночь в квартиру и ставила на пол, но потом мне надоели эти танцы с бубнами и я оставляла их на балконе, небольшой минус они пережили вполне удачно, но не росли и не развивались.
Первый урожай, выращенный на неотапливаемом балконе на Урале в апреле-мае
В начале мая с целью освобождения драгоценного места я увезла рассаду перцев и помидор к маме в деревню, частично свои растюхи продала (мало), частично отдала бесплатно. Потом наступил пик моих личных продаж и бесплатного дарения (тем людям, которым моя совесть не позволяет продавать за деньги).
Честно признаюсь: дебет с кредитом я не сводила. Считала только доходы, думая, что стоимостью почвы, стаканов, перлитов и пр можно пренебречь. Да и сложно это сделать, потому что расходы были в том числе и на собственные нужды: рассада лично для себя и пересадка комнатных растений. Как разграничить грунты в этом случае, я не решила?
Тогда же открыла для себя впервые вермикулит: классная вещь, я скажу, особенно для укоренения черенков!
Сейчас у нас два дня плюсовая температура, снега ещё много, ждём подснежников. Это апрель 2025 г
Калина бульдонеж, цветет в мае-июне (в зависимости от погоды). Мне красиво, но только во время цветения, в остальное время она рискует быть уничтоженной
Петуния Опера Лемон, выращена из семян, не впечатлила: росла все лето куцым кустом и цвет бледный для меня
Опера Лемон цветок крупным планом
Вербена из семян, тоже черенковала, не впечатлила, бледная и цветы в соцветии быстро отцветают.
Тот самый тайдал, с которого всё начиналось. Одно растение, размер витражного кашпо не знаю
А вот опера синяя пришлась мне по душе, куст большой (на фото один), цветки крупные, насыщенные по цвету
Красотка эустома, пострадавшая от нашествия гусениц в квартире
Посадки полным ходом, май 2025
В этом году все без изменений, посажено, загублено, но и начало положено...
Это мой самый свободный подоконник сейчас)))
Стоит ли оно того? В финансовом плане вопрос неоднозначный. Времени и сил потрачено - вагон и маленькая тележка. Денег на семена, грунты, стаканы - полпачки, доходы я записывала, но не учитывала расходы, как выше уже написала. Немного выдохнула, когда доходы перевалили пресловутые три тысячи рублей) Этим можно заниматься только в том, случае, если вы любите всей душой копаться в земле и получаете удовольствие от процесса. Честно, иногда мне хотелось пустить всё на самотёк, но я видела цель и боролась со сном с препятствиями.
Желаю всем растениеводам здоровых любимчиков, красивых цветов и богатых урожаев!
В бытность своей «садово-огородной» юности, проводила я эксперимент, причем вполне успешный, как положено в сезон высадила в теплицу рассаду томатов и перцев, ну и вот из этой рассады получились уж очень плодовитые пять кустов перца, вот буквально ничего особо не росло, а эти товарищи перли на ура и с приближением осени даже было жалко выкидывать такие чудесные кусты перца, ну я и не выкинула, купила большие горшки и пересадила перцы, в общем поехали перцы зимовать в город и я вам хочу сказать отлично перезимовали и весной следующего года вернулись на свои места в теплицу, точно так же я поступила и на следующий сезон. Но было одно НО, кусты на второй год выращивания не хило так подросли, от заявленных 30см там стало все 60, стволы одеревенели, плодоносили так же исправно, как и в первый год. Ну и сново я их пересадила уже не в горшки, а в ведра литров на пятнадцать, на подоконниках они уже не умещались и пришлось им выделить отдельный угол, оснастить хорошим светом и прочими благами цивилизации, весной ситуация с высадкой в теплицу повторилась, а вот осенью эксперимент пришлось завершить, я банально не знала во что их пересаживать и куда ставить, конечно очень не хотелось выкидывать такие шикарные перцы, но устраивать дома оранжерею тоже не хотелось.
Так же тётя мне рассказывала, про подобный эксперимент, но с томатом, конечно у неё эксперимент был обусловлен не просто экспериментом, а тем что в шестидесятые годы хорошие семена купить было сложно, росло все так себе, со слов тёти томат у неё прожил почти десять лет и дальше бы рос если бы не варварская атака кота, с её слов плодоносил в столь почтенном возрасте томат уже крайне скудно, но она любила его уже ни как овощную культуру, а как цветок. Эта история конечно меня удивила, так как, я где-то читала, что томаты растут пару лет, но не доверять тётиному рассказу поводов нету, в их с дядей фото архиве есть фотографии на которых фигурировал этот выдающийся куст.
И еще одна история тоже про томат, но в ней к томату относились более утилитарно и в разряд «любимых цветочков» не относили, а именно бывшая соседка тягала из города на дачу и обратно в город шесть кустов томатов аж пять лет, но как прекратили плодовито спокойно их выкинула, то есть второй эпизод, что томат явно может рости дольше двух лет. Эти кусты видела лично, у них тоже стволы были внешне совсем не похожие на томаты, темно зеленые, толстенные и как будто деревянные.
Ну и вот любопытно, проводит ли кто то такие же эксперименты, по миграции овощных культур из парников на подоконники и обратно и я не про сорта для подоконника, а именно про полноценные культуры рассчитанные для выращивания в теплице, расскажите если у кого-то был такой опыт, сколько лет по факту плодоносили и вообще, как долго росли у вас перцы и томаты на подоконнике?
Итак, у нас в Подмосковье началась весна, очень бурно. За те пару дней, что мы были в Москве, на даче произошли разительные перемены. Сугробы подтаяли уже сильно, с крыш полностью сошёл снег. Пришла пора подумать о притенке молодых хвойных посадок.
Эти можжевельники замотала притеночной сеткой, 55% затенения, посажены крупномерами осенью 2024.И материал был куплен из расчёта только на молодняк, но осмотр сада показал, что и старые можжевельники решили угореть в этом году. 15 летний Скайрокет, который я никогда не притеняла, стоял уже с подпаленной бочиной. Подозреваю, что дело в очень резком потеплении, стоят солнечные дни, снег отражает лучи и добавляет к ожогу( Выкручивалась как могла: в ход пошла малярная сетка, кусок старого спанбонда, еловые ветки и новогодняя ёлка🤣🤣
Вы видите здесь пихту? ⬆️⬆️⬆️ А она есть! Прикрыла малышку-пихту новогодней елкой. Она радовала нас на новый год, а теперь служит не менее важной цели.
На показавшиеся из под снега шаровидные туи просто накидала сверху лапник
Вообще заметила, что можжевельники сильнее горят, чем туи. Возможно потому что растила их совсем из малышек, 2-3 леток. Ни одну тую не накрыла, стоят здоровые. Буду наблюдать. Откопала приствольные круги под хвойными, чтобы земля быстрее прогрелась. Возможный недостаток влаги буду компенсировать поливом.