У нас в России почему-то про брачный договор неприлично говорить.. Типа «ты что, не любишь меня?» Или «мы еще не поженились а ты уже думаешь о разводе??»
Поэтому мужикам сложно продвигать договор, потому что пёзды-тарелочницы сразу дуют губки и идут в обиду. Хорошо бы законодательно определили, что брачный договор обязателен при любом браке. Тогда уверен и браков было бы больше, потому что мужики не боялись бы проебать все свое имущество
Если заведешь семью - не продавай. Лучше сдавай и гаси часть ОБЩЕЙ ипотеки!
Если ПРИДЕТСЯ продать - заключи брачный договор на эту сумму. Определи долю, которая оплачена с продажи ТВОЕЙ квартиры и пропишите что при разводе это доля твоя и не является совместно нажитым.
Все покупки оплачивайте поровну. При разводе, а он как ты верно заметил, будет с 80% вероятности, ты потеряешь все!
Храни чеки и откладывай кубышку чтобы сровнять вклад в семейный бюджет!
Я ипотечник с однушкой. Выплатил в прошлом году. Покупал квартиру во времена, когда она стоила 2,5млн рублей, и это в Питере, хоть и на окраине. В отделку и мебель ещё около 1млн вгрохано, при том, что всё крайне бюджетно - никакого кухонного гарнитура за 400к или шкафа-купе за 200к.
В сентябре прошлого года я, наконец, выдохнул, когда впервые с 2017 года получил зарплату и ни копейки не отдал банку. Ради интереса решил глянуть рыночную стоимость своей квартиры и цены на двушки-трёшки. После этого девушке своей, хоть и в шутку, сказал, что сделаю вазэктомию, чтобы, упаси боже, не стать отцом и не быть вынужденным снова лезть в эту финансовую кабалу, только жильё теперь стоит примерно в шесть раз дороже, как в ценах, так и в ежемесячных платежах.
Понятия не имею, где сегодня надо работать, чтобы позволить себе жильё буквально такое же, как я уже имею. Ощущение, что не квартиры, в когда-то бюджетном ЖК, продают, а особняк Тони Монтана.
Ипотека теперь недоступна даже семьям с детьми, это факт. Учитывая, что 80% браков разваливаются и у нас с демографией пиздец, эта система с одним шансом на семью просто издевательство. Типа взял один раз и всё, даже если во втором браке у тебя ещё трое детей все иди лесом, ты свой лимит исчерпал. Логика гениальная, по нашенски, бьём по своим, чтоб чужие боялись.
А теперь про реальность. У меня, допустим, однушка 30 квадратов, купленная в 2020, Внуково.. Сейчас если решу завести семью, то ребёнку и жене тупо негде жить. Двухкомнатная в спальнике Москвы, допустим у метро Саларьево, это 15 лямов минимум за будку с проходными комнатами. Ну ебучие евродвушки. В Сбере мне насчитали ипотеку такую, что я банку в итоге четыре квартиры отдам. Четыре, ебать! При этом Центробанк гордо задирает ключевую ставку и вещает про борьбу с инфляцией. Типа ключевая ставка понижается и инфляция меньше 10%, что пиздешь. А по факту просто закрывает людям возможность жить по-человечески.
И вот главный абсурд, у нас чайлдфри запрещают, пропаганду традиционных ценностей в школах разводят, уроки о важном впихивают, а государство своей жилищной политикой бьёт по рождаемости сильнее, чем любое движение бездетных. Мигрантам, кстати, на этом фоне квартиры выдают за счёт бюджета. Но это отдельная песня. Все мы в сми это читаем каждый день, недавно СК возбудилось в Сердобске.
Теперь про «войну полов», о которой все говорят. Да нет никакой войны. Не буду отрицать, что вопрос с жильём в топе проблем у семей. Есть банальная невозможность двум взрослым людям начать совместную жизнь, потому что жить негде. Пока у нас ипотека это кабала на 30 лет с переплатой в 400%, пока двушка в регионе стоит как крыло самолёта, любые разговоры про демографию и семейные ценности просто пыль в глаза. Люди не женятся не потому, что феминистки или инцелы, а потому что в 30 лет снимать угол или жить с родителями при ребёнке это унизительно.
Вот тебе и корень проблем, ни жилья, ни денег, ни перспективы. А сверху ещё ипотечные ограничения, которые отрезают последний шанс. И в итоге жена злится, муж злится, а государство разводит руками и говорит «рыночек порешал». Ну-ну.
Пока не будет доступа к жилью ничего не будет и в РФ будут распадаться семьи, ну и демография ясно не встанет с колен.
Заезжала к своим клиентам, с которыми в январе успели заскочить в последний вагон и взять вторую семейную ипотеку. Квартиру брали в качестве инвестиции с долгосрочной стратегией. Встретились во дворе на детской площадке. Тема встречи - документы передать, так что отходить от других мамочек смысла не было. Поздоровались, документами обменялись, посмеялись. Мамочки втянулись в разговор. Коротенько объяснила что нового в семейной ипотеки с 1 февраля.
Все знают, что с 1 февраля 2026 года на одну семью положена только одна семейная ипотека.
Но мало кто обратил внимание, что семейная ипотека привязана не просто к "семье" (как маткап), а непосредственно к ребенку. То есть, если мама и папа в разводе и один из них берет семейную ипотеку, то второй уже семейную ипотеку не получит.
Тем же вечером одна из мамочек позвонила - срочно нужно купить квартиру новостройке! Хочет также как и у моих ребят чтобы получилось. В общем, в субботу доехали до офиса, выбрали., забронировали, подали заявку на ипотеку, сегодня пришло подтверждение, на четверг назначена сделка.
Спрашиваю: куда гоним?
Ответ понятен из заголовка)
С бывшим мужем в разводе, ребенок с ней. БМ после развода первое время помогал, потом нашел новую женщину, расписался и содержание ребенка сократил существенно. Подала на алименты. Он договорился и перевелся в своей конторе на полставки от минималки. То есть алименты - копейки. И тех не видит несколько месяцев. Не то чтобы сама ребенка не прокормит, но обидненько. А тут недавно запросил у нее свидетельство о рождении ребенка и предложил зарегистрировать ребенка у него - типа район лучше и в школу можно будет в хорошую записаться.
Говорю, что без её согласия ребенка все-равно не пропишут у отца. На что она только махнула - от него что-угодно ожидать можно. А так - и квартира на будущее если что у ребенка будет, и "гаду этому придется постараться, чтобы ипотеку халявную получить". ))
Так что, ловите новый способ мести бывшим)
И в обратную сторону, конечно, это тоже работает: если папа первым возьмет семейку, мама будет в пролете. Важным моментом является место регистрации ребенка: он должен быть зарегистрирован по месту жительства с тем родителем, который берет семейную ипотеку.
Сразу несколько ответов скептикам:
Понятия не имею - планировал ли действительно её БМ покупать квартиру в семейку.
Квартира ей будет обходиться в первые пять лет - менее 30 тысяч в месяц. Где жить у нее есть, поэтому квартира по семейной ипотеке в этом случае - чисто эмоциональная история.
Квартира в Московской области. Однушка. 7,9 млн.
