Какие навыки нужны

Нужны: умение читать и интерпретировать отчётность, знание МСФО и РСБУ (отличия, тонкости учёта), владение Excel — сводные таблицы, формулы, проверки и моделирование. Плюс понимание бизнес-модели компании: без контекста коэффициенты мало что говорят. Важно уметь отличать «красивые цифры» от реальной картины, видеть манипуляции и неявные риски.

Зачем это бизнесу

Финансовый анализ используют для оценки инвестиций, выдачи кредитов, due diligence при сделках M&A, планирования и бюджетирования, контроля эффективности подразделений. Руководители и инвесторы принимают многомиллионные решения на основе таких отчётов — ошибки могут быть очень дорогими. Аналитик должен уметь не только считать, но и чётко доносить выводы.

Вопросы и ответы

Чем отличается финансовый анализ от управленческого?

Сколько времени нужно, чтобы освоить финансовый анализ?

Где работать финансовым аналитиком?

Итог

Финансовый анализ предприятия — востребованная компетенция в банках, консалтинге, корпорациях, инвестиционных фондах. Курсы дают структуру: от чтения отчётности и расчёта коэффициентов до построения выводов и рекомендаций для бизнеса.

А бывает наоборот:

Указано 15%, но можно получить 10%, если знать нужный ЖК. Мы — знаем.

⸻

🧩 2. Одобрение — это не только про тебя, но и про квартиру

Многие не в курсе, но банк рассматривает объект покупки не менее внимательно, чем заёмщика.

Одобрили тебя — отлично.

Но если квартира не подходит по параметрам — банк откажет, и ты начинаешь всё сначала.

⸻

⚖️ 3. Проверка квартиры — это не «поиск в Гугле»

Пропущенная доля несовершеннолетнего, ошибки в приватизации, проблемы с титулом — и вуаля, суд, потеря собственности.

Мы знаем, где эти подводные камни прячутся, и проверяем всё заранее.

⸻

🏗 4. Новостройки: где выгода, а где красивая обёртка

– У нас прямые связи с застройщиками

– Мы знаем, где можно получить реальную скидку

– И где стройка движется, а где — только обещания в презентации

⸻

⏳ 5. Ипотека — это надолго

Ты не просто «покупаешь». Ты вступаешь в отношения с банком на 20–30 лет.

Мы помогаем выбрать не только «ставку», а банк, с которым будет удобно и безопасно жить.

⸻

📩 Хочешь понять, как это работает конкретно в твоей ситуации?
Пиши - https://t.me/it_mortgage

Ожидаемо приходит результат, банки отказывают, МФО отказывают. Брокер предлагает Ивану еще один вариант: самостоятельно отправить заявку в один малоизвестный банк и попробовать взять кредит под 30%. Иван получает очередной отказ.

Брокер заявляет, что его полномочия исчерпаны и блокирует Ивана.

Итог:

История №2

Одна из клиенток приходила к нам в МФО, чтобы взять займ и закрыть другой займ у нелегальных кредиторов. Спойлер: тот займ клиентка закрыла и у нас все закрыла, хэппи энд почти что.

Предпенсионного возраста, активная поклонница корейской музыкальной группы Людмила (имя изменено; биография реальна) взяла займ, чтобы купить диск любимой группы прямо из Кореи, также брала журналов несколько и какую-то книгу с палочкой для изучения корейского, которая читает голосами этих певцов.

Нашла в интернете кредитного брокера, чтоб взять кратковременный займ. Планировала вернуть долг с накоплений и пенсии в течение 3 месяцев. Людмила обратилась к брокеру, который связал ее с нелегальным кредитором. Брокер за свои услуги взял 7 000 рублей до и 7 000 после выдачи займа и пропал.

Нелегальный кредитор первый месяц был паинькой и под 2% в день дал займ, потом увеличил до 4%. Женщина в панике прибежала к нам, чтобы отдать ему деньги пока не набежало слишком много.

Что имеем:

Выводы

Призываю не кормить этих стервятников, а напрямую обращайтесь в полицию.

А на будущее: пользуйтесь бесплатными агрегаторами: их сотни. Я предпочитаю не пользоваться крупными сервисами, потому что у них все предложения однотипные. Мне нравятся небольшие агрегаторы: они выдают более интересные варианты даже для людей с плохой кредитной историей. ВНИМАНИЕ: это не МФО. Просто агрегаторы предложений. Бесплатно и БЕЗОПАСНО сделают то, за что брокеры возьмут минимум 15к.

Важно! Главное — всегда адекватно оценивайте свои возможности. Лучше пользоваться старым телефоном и жить по средствам, чем влезать в долговую яму. Это говорю уже не как эксперт, а как наученный опытом заемщик.

Эта история была грустной: девушка получила травму, а молодой человек оказался с судимостью. Но могло быть и намного хуже. С годами он повзрослел и решил взять ипотеку, но лишь получал отказы. Только позже он понял, что именно судимость стала основной проблемой. Сразу же после этого он обратился ко мне и рассказал всю правду. Мы смогли помочь ему получить одобрение банка. Мужчина был по-настоящему счастлив..

А если уже есть в багаже ошибки прошлого, не падайте духом, все можно решить и справить. Уж ипотеку мы точно вам сделаем)

Продажа данных типов Бизнесов происходи за счёт передачи комплекса Активов Бизнеса (Материальных, Нематериальных)

✍🏻Для этого, Подписываются:

- Договор Купли-Продажи Бизнеса

- Акты о Приёме-Передачи Активов, в которых указываются все передаваемые Активы Покупателю.

🔹ООО

Продажа данных типов Бизнесов может происходить двумя способами:

1. Серый - это когда Активы Бизнеса не оформлены на ООО, в таком случае бизнес продаётся как в случаях с ИП, за счёт передачи Активов Бизнеса

2. Белый - это когда все активы Бизнеса, оформлены на Общество, в таком случае сделка происходит за счёт продажи 100% Доли ООО.

✍🏻 Для этого, Подписываются:

- Договор Купли-Продажи 100% Доли ООО через Нотариуса, заранее подготовив нужный пакет Документов для проведения Сделки.

- Так же Нотариус подаёт заявление в Налоговую по форме №Р14001.

После этого Налоговая выпишет старых лиц ООО и впишет Новых.

После этого, Покупатель становится Собственником не только ООО, но и всего Бизнеса и всего что находится на балансе Общества.

👨‍💼Останется только заплатить НАЛОГИ с продажи Бизнеса и дело в шляпе

#бизнесброкер #продажабизнеса #продатьбизнес #купитьбизнес #готовыйбизнесмосква #бизнесброкер #продажабизнеса #бизнесброкерданиилкондратьев #даниилкондратьев #продавецбизнесов #сотрудничество #риелтор #мероприятия #нетворкинг #маркетинг